بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۸
تهران، پونک·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
رهن ۳ میلیارد + اجاره ۱۰۰ میلیونمعادل رهن کامل ۶٫۳۳ میلیارد۱۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۸ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۸
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور لطیفی
انتشار آگهی۸ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی (معادل)۷۴٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۱۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹٫۳۱۵۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۵۱ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۱۲۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲٫۸۴ میلیاردبرآورد بوم۳٫۳۳ میلیاردبیشینه۳٫۸۲ میلیاردقیمت آگهی ۶٫۳۳ میلیارد۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۶ روز ۷٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۸٪ ارزان شده است.
رهن و اجاره روی یک خط نرخ ۳٪ در ماه
معادل رهن کامل۶٫۳۳ میلیارد
معادل اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۰ میلیون / ماه
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور لطیفی · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱۷ عکس
۶٫۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
■■ از املاک تماس نگیرید؛ همکاری نداریم. ■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✧ مـشـخـصـات پـروژه ✧ ☆☆ متراژهای مختلف جهت اجاره یا خرید ☆☆ ◈ ۵۰۰۰ متر زمین در بهترین نقطهٔ پونک ◈ ۲۵۰۰ متر محوطه و فضای سبز ◈ لابی مجلل ۷۰۰ متری ◈ ۹ طبقه مسکونی به‌همراه سه طبقه آپشن ◈ سازهٔ تمام‌فلزی, ضدزلزله و مدرن ◈ بدون سازهٔ مشابه در کل تهران ◈ طراحی تمام‌هتلینگ ۵ ستاره ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇ سالن ورزش, مهدکودک و کافی‌شاپ ◇ سالن اجتماعات مجلل ۵۰۰ متری ◇ جکوزی و سونا خشک ◇ جاده تندرستی و آلاچیق ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ گرمایش و سرمایش چیلر سنچوری ساخت کره ◆ سیستم مکانیکی نیوپایپ و پوش‌فیت آلمان ◆ برق اضطراری برای مشاعات و واحدها ◆ لابی و حراست ۲۴ ساعته ◆ دوربین‌های مداربسته در تمام مشاعات ◆ چهار لاین آسانسور مدرن اروپایی ❖ پنجره‌های قدی, دوجدارهٔ تمام‌آلومینیومی ❖ نورگیر و آفتاب‌گیر ❖ پذیرایی و هر دو خواب رو به آفتاب و پرده‌خور ❖ ویو فضای سبز و تهران, بدون مشرف ❖ دارای پارکینگ, انباری, بالکن و آسانسور ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦ هـمـاهـنـگـی بـازدیـد : لـطـیـفـی ✦
متن کامل
■■ از املاک تماس نگیرید؛ همکاری نداریم. ■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✧ مـشـخـصـات پـروژه ✧ ☆☆ متراژهای مختلف جهت اجاره یا خرید ☆☆ ◈ ۵۰۰۰ متر زمین در بهترین نقطهٔ پونک ◈ ۲۵۰۰ متر محوطه و فضای سبز ◈ لابی مجلل ۷۰۰ متری ◈ ۹ طبقه مسکونی به‌همراه سه طبقه آپشن ◈ سازهٔ تمام‌فلزی, ضدزلزله و مدرن ◈ بدون سازهٔ مشابه در کل تهران ◈ طراحی تمام‌هتلینگ ۵ ستاره ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇ سالن ورزش, مهدکودک و کافی‌شاپ ◇ سالن اجتماعات مجلل ۵۰۰ متری ◇ جکوزی و سونا خشک ◇ جاده تندرستی و آلاچیق ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ گرمایش و سرمایش چیلر سنچوری ساخت کره ◆ سیستم مکانیکی نیوپایپ و پوش‌فیت آلمان ◆ برق اضطراری برای مشاعات و واحدها ◆ لابی و حراست ۲۴ ساعته ◆ دوربین‌های مداربسته در تمام مشاعات ◆ چهار لاین آسانسور مدرن اروپایی ❖ پنجره‌های قدی, دوجدارهٔ تمام‌آلومینیومی ❖ نورگیر و آفتاب‌گیر ❖ پذیرایی و هر دو خواب رو به آفتاب و پرده‌خور ❖ ویو فضای سبز و تهران, بدون مشرف ❖ دارای پارکینگ, انباری, بالکن و آسانسور ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦ هـمـاهـنـگـی بـازدیـد : لـطـیـفـی ✦
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶٫۳۳ میلیارد تا ۶٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور لطیفی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- این آگهی ۱۳۸ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع