بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۸۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۲۴ میلیاردتومانمتری ۶۸۶ میلیون۵۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۳۹۹در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۹ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۵۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۸۴۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۸۷٫۳ میلیاردبیشینه۹۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۴ میلیارد۳۶٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰۰ روز، یک بار کاهش از ۱۲۵ میلیارد به ۱۲۴ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۲٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۱٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۸۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک ارگ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۲۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨بنام یزدان پاک✨ خاص‌پسندان, این ملک را متفاوت ببینند! ۱۸۰ متر زندگی لوکس در یکی از بهترین لوکیشن‌های یوسف‌آباد در بازار امروز مسکن, بعضی املاک صرفاً متراژ و امکانات دارند؛ اما بعضی انتخاب‌ها, ترکیبی از موقعیت ممتاز, آرامش, کیفیت و سبک زندگی هستند. مشخصات ملک: ❗۱۸۰ متر بنای خوش‌نقشه و دلباز ❗ تک‌واحدی, با حریم خصوصی و آرامش بیشتر ❗فول امکانات ❗ ۲ پارکینگ سندی واقع در موقعیتی دنج, آرام و ارزشمند ▪️ لوکیشن ممتاز در منطقه یوسف‌آباد برای کسانی که کیفیت زندگی را به متراژ صرف ترجیح می‌دهند. اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم از نظر سکونت رضایت‌بخش باشد و هم از نظر موقعیت, ارزش انتخاب داشته باشد, این فایل ارزش بازدید جدی دارد. بازدید با هماهنگی قبلی ❗هلدینگ املاک نوین . نگین تخصصی املاک❗ ♦️ارادتمند شما : …♦️
متن کامل
✨بنام یزدان پاک✨ خاص‌پسندان, این ملک را متفاوت ببینند! ۱۸۰ متر زندگی لوکس در یکی از بهترین لوکیشن‌های یوسف‌آباد در بازار امروز مسکن, بعضی املاک صرفاً متراژ و امکانات دارند؛ اما بعضی انتخاب‌ها, ترکیبی از موقعیت ممتاز, آرامش, کیفیت و سبک زندگی هستند. مشخصات ملک: ❗۱۸۰ متر بنای خوش‌نقشه و دلباز ❗ تک‌واحدی, با حریم خصوصی و آرامش بیشتر ❗فول امکانات ❗ ۲ پارکینگ سندی واقع در موقعیتی دنج, آرام و ارزشمند ▪️ لوکیشن ممتاز در منطقه یوسف‌آباد برای کسانی که کیفیت زندگی را به متراژ صرف ترجیح می‌دهند. اگر به‌دنبال ملکی هستید که هم از نظر سکونت رضایت‌بخش باشد و هم از نظر موقعیت, ارزش انتخاب داشته باشد, این فایل ارزش بازدید جدی دارد. بازدید با هماهنگی قبلی ❗هلدینگ املاک نوین . نگین تخصصی املاک❗ ♦️ارادتمند شما : …♦️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۴ میلیارد تا ۱۲۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۹ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
- این آگهی ۱۰۰ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع