پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۰ ۲ بار کاهش قیمت تازهدر ۳ منبع

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، دردشت·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۱ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اسپادانا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۲۷٪ گران‌تر
۱۳۴۳۰۵۴۷۵۶۴۶۸۱۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال آپارتمان در دردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟

۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، ۲ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵۴۰۴۵۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دردشت (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

سرسبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک اسپادانا · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک اسپادانا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک اسپادانا · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و احترام آپارتمان ۱۱۸ متر ۲خواب ۲۰ و ۱۵ متری فول امکانات نوساز کلیدنخورده تاپ لوکیشن دردشت برای توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما … اسپادانا

متن کامل

با سلام و احترام آپارتمان ۱۱۸ متر ۲خواب ۲۰ و ۱۵ متری فول امکانات نوساز کلیدنخورده تاپ لوکیشن دردشت برای توضیحات بیشتر لطفا تماس بگیرید مشاور شما … اسپادانا

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اسپادانا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۲، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۳۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۴

دردشتموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۲۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳۰ از ۳۰

دردشت
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه ۳۰ثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۵۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۲۰

دردشت
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۸۱ م · برآورد ۳۱٫۶ میلیارد تا ۵۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)