پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۴ ۱ بار کاهش قیمت ۳۳ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۳ منبع

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

تهران، کن·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۷۲ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۶۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۳در منبع ۳: ۳
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن تاج
انتشار آگهی۱۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۰۷۱۶۹۲۳۱۲۹۲۳۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال آپارتمان در کن.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟

۵۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۳ روز، یک بار کاهش از ۱۷٫۵ میلیارد به ۱۶٫۹ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۹٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۶۱۷۱۳ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۹۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کن (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن تاج · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک سلطان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا واحد دو خواب غرق در نور خوش نقشه ⚜️مشخصات واحد مسکونی: ✔️واحد ۶۲متری دو خواب ✔️خوش نقشه ✔️عکس ها برای خود واحد میباشد ✔️سه تا تک واحدی ✔️سرویس ایرانی و فرنگی ✔️متریال عالی ✔️۱۵متر انباری ✔️انباری بزرگ ✔️بالکن ✔️اسانسور ✔️پارکینگ ⚜️مشخصات اگهی دهنده: کارشناس حرفه ای امور ملکی گلریزان

متن کامل

به نام خدا واحد دو خواب غرق در نور خوش نقشه ⚜️مشخصات واحد مسکونی: ✔️واحد ۶۲متری دو خواب ✔️خوش نقشه ✔️عکس ها برای خود واحد میباشد ✔️سه تا تک واحدی ✔️سرویس ایرانی و فرنگی ✔️متریال عالی ✔️۱۵متر انباری ✔️انباری بزرگ ✔️بالکن ✔️اسانسور ✔️پارکینگ ⚜️مشخصات اگهی دهنده: کارشناس حرفه ای امور ملکی گلریزان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۶٫۹ میلیارد تا ۱۷٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن تاج» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های کن
بدون عکس در منبع
تازه
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کنموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۲ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

کنموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۴۱

آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

کن
۹۳ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
۱۶٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۷۲ م · برآورد ۱۵ میلیارد تا ۲۰٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)