پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ ۴۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۵ منبع

آپارتمان ۱۰۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، حشمتیه·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۴: ۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سهروردی
انتشار آگهی۲۲ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۰۵٪ گران‌تر
۱۴۶۲۲۸۳۱۰۳۹۲۴۷۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در حشمتیه؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۷٫۴٪۱۱ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۷۲۸۲۹۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۲ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۷٫۴٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حشمتیه (۱۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن ۱.۲.۳ · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس یک دو سه · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

«درود به خریداران محترم» مشخصات واحد: ⭕️۱۰۲ متر دو خواب ⭕️(آسانسور پارکینگ تراس انباری) ⭕️تکواحدی ⭕️بدون مشابه در منطقه ⭕️نما و مشاعات شیک‌ و چشم نواز ⭕️آفتاب گیر ⭕️فروشنده واقعی ✅باتشکر, مشاور شما , رادین مطمعن باشید آخرین بازدید شماست «مسکن بزرگ سهروردی»

متن کامل

«درود به خریداران محترم» مشخصات واحد: ⭕️۱۰۲ متر دو خواب ⭕️(آسانسور پارکینگ تراس انباری) ⭕️تکواحدی ⭕️بدون مشابه در منطقه ⭕️نما و مشاعات شیک‌ و چشم نواز ⭕️آفتاب گیر ⭕️فروشنده واقعی ✅باتشکر, مشاور شما , رادین مطمعن باشید آخرین بازدید شماست «مسکن بزرگ سهروردی»

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷ میلیارد تا ۲۹ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سهروردی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۴ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های حشمتیه
بدون عکس در منبع
۱۰٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۴۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

حشمتیهموقعیت تقریبی
۷۱ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۳ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

حشمتیهموقعیت تقریبی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲

حشمتیهموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۹ میلیارد تومانمتری ۲۸۴ م · برآورد ۲۸٫۴ میلیارد تا ۳۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)