پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۳ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۵در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۹۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۶۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۰۱۳٪ گران‌تر
۲۰۲۲۶۱۳۱۹۳۷۸۴۳۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۲۴ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، یک بار کاهش از ۲۳ میلیارد به ۲۲ میلیارد۲۱ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۵٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۲٫۵۲۳۱۳ آبان۱۵ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ مجلل · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

سلام و عرض ادب یک واحد فوق العاده خوش نقشه و بی نظیر✨ 75 متری سالن مربع و خوش چیدمان, سالن پرده خور✨ دارای اتاق خواب بسیار بزرگ و کاربردی که هم فضای تخت دو متری را دارد هم کمد✨ آشپزخانه ی بانوی ایرانی پسند✨ سالن خطی رو به آفتاب✨ واحد بسیار دلباز و خوش چیدمان است✨ برخلاف بقیه واحدهای مشابه, اینجا همه چیز از صفر بازسازی شده؛ از سر تا پا نو و با متریال و برند درجه یک با فاکتور✨ در بهترین لوکیشن جنت آباد✨ سند تک برگ شخصی✨ پارکینگ سندی+ انباری +بالکن مبلغ ۲/۵میلیارد رهن تمایل مالک بمدت یکسال و یا رهن به مبلغ فوق به عهده املاک تضمینی سرمایه شما سرمایه ماست

متن کامل

سلام و عرض ادب یک واحد فوق العاده خوش نقشه و بی نظیر✨ 75 متری سالن مربع و خوش چیدمان, سالن پرده خور✨ دارای اتاق خواب بسیار بزرگ و کاربردی که هم فضای تخت دو متری را دارد هم کمد✨ آشپزخانه ی بانوی ایرانی پسند✨ سالن خطی رو به آفتاب✨ واحد بسیار دلباز و خوش چیدمان است✨ برخلاف بقیه واحدهای مشابه, اینجا همه چیز از صفر بازسازی شده؛ از سر تا پا نو و با متریال و برند درجه یک با فاکتور✨ در بهترین لوکیشن جنت آباد✨ سند تک برگ شخصی✨ پارکینگ سندی+ انباری +بالکن مبلغ ۲/۵میلیارد رهن تمایل مالک بمدت یکسال و یا رهن به مبلغ فوق به عهده املاک تضمینی سرمایه شما سرمایه ماست

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۵ در منبع ۲، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
تازه
۷٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۵۳ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۵۳ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۷۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

جنت‌آباد شمالی
۷۲ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۳

جنت‌آباد شمالی
۶۶ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
۲۲ میلیارد تومانمتری ۲۹۳ م · برآورد ۲۲ میلیارد تا ۲۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)