پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۴ ۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۴۳ متری، ۰ خوابه

تهران، اکباتان·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه اکباتان
۲۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۱ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۳ متر۰ خوابطبقه ثبت نشدهساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۳ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور غفاری
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۶۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۲۸۳۲۴۴۲۱۵۱۸۶۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در اکباتان.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟

۳۴گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و طبقه و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۳ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اکباتان (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

اکباتانارم سبزموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور غفاری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️فاز ۱ _ بالای ورزشگاه ⚜️سوئیت خاص _ ۴۳ متر ⚜️دسترسی عالی ⚜️۳ جهت دید _ ویو بینظیر ⚜️بازسازی شده ⚜️تخلیه بازدید با هماهنگی ⚜️قابلیت رهن تا ۱۸۰« ⚜️فروشنده واقعی ⚜️تهاتر با واحد ۱ یا ۲ خواب فایلهای مشابه از ۱ تا ۴ خواب در شهرک‌اکباتان و بیمه موجود میباشد. ⭐️⭐️⭐️… هستم_انتخاب⭐️⭐️⭐️

متن کامل

⚜️فاز ۱ _ بالای ورزشگاه ⚜️سوئیت خاص _ ۴۳ متر ⚜️دسترسی عالی ⚜️۳ جهت دید _ ویو بینظیر ⚜️بازسازی شده ⚜️تخلیه بازدید با هماهنگی ⚜️قابلیت رهن تا ۱۸۰« ⚜️فروشنده واقعی ⚜️تهاتر با واحد ۱ یا ۲ خواب فایلهای مشابه از ۱ تا ۴ خواب در شهرک‌اکباتان و بیمه موجود میباشد. ⭐️⭐️⭐️… هستم_انتخاب⭐️⭐️⭐️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور غفاری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۲۵ میلیارد تومانمتری ۵۸۱ م · برآورد ۱۱٫۱ میلیارد تا ۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)