بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۱۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۳۸ میلیاردتومانمتری ۶۵۰ میلیون۴۴٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۲در منبع ۲: ۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۱ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۱ میلیاردبرآورد بوم۱۱۲ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۳۸ میلیارد۲۶٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۶٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۲٫۶٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه ونک خط ۳حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۳۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️املاک بزرگ نوین یوسف آباد⚜️⚜️ ✔️… هستم مشاور تخصصی فروش در منطقه ۶ ✔️ ⭕️اگر با بوجه مشخص به دنبال واحد خرید در منطقه هستید با من در تماس باشید⭕️ حتما داخله دیوار پروفایل من رو دنبال کنید ⭕️فول امکانات⭕️ ❗️نکته بسیار مهم:: شما در حاله دیدن یکی از بهترین واحد های مسکونی در تهران هستید و این واحد ساخته شده با بهترین متریال وارداتی است ❗️ ⬛مشخصات کلی واحد: ✅️۲۱۳متر,۳خواب,تک واحدی,طبقات یک و دو.. ✅️دنج ترین و تاپ ترین فرعی منطقه با بهترین دسترسی.. ✅️مجهز شده با به روز ترین و برند ترین اپلاینس وارداتی (برند بوش).. ✅️برای بازدید و معرفی واحد با من تماس بگیردید.. ♨️ آماده کارشناسی و ارزش گذاری رایگان برای مالکان محترم♨️ .....((برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید)).... ⬅️لوکیشن بعداز تماس تلفنی➡️
متن کامل
⚜️⚜️املاک بزرگ نوین یوسف آباد⚜️⚜️ ✔️… هستم مشاور تخصصی فروش در منطقه ۶ ✔️ ⭕️اگر با بوجه مشخص به دنبال واحد خرید در منطقه هستید با من در تماس باشید⭕️ حتما داخله دیوار پروفایل من رو دنبال کنید ⭕️فول امکانات⭕️ ❗️نکته بسیار مهم:: شما در حاله دیدن یکی از بهترین واحد های مسکونی در تهران هستید و این واحد ساخته شده با بهترین متریال وارداتی است ❗️ ⬛مشخصات کلی واحد: ✅️۲۱۳متر,۳خواب,تک واحدی,طبقات یک و دو.. ✅️دنج ترین و تاپ ترین فرعی منطقه با بهترین دسترسی.. ✅️مجهز شده با به روز ترین و برند ترین اپلاینس وارداتی (برند بوش).. ✅️برای بازدید و معرفی واحد با من تماس بگیردید.. ♨️ آماده کارشناسی و ارزش گذاری رایگان برای مالکان محترم♨️ .....((برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید)).... ⬅️لوکیشن بعداز تماس تلفنی➡️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۳۵ میلیارد تا ۱۳۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۲ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع