بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۸۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۵۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۲۲۰ میلیاردتومانمتری ۷۷۲ میلیون۲۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۸۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۸۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور افشار
انتشار آگهی۱۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۷۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۲۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰۹۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۲ میلیاردبرآورد بوم۲۰۳ میلیاردبیشینه۲۴۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۲۰ میلیارد۱۷٫۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور افشار · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۲۲۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ مدرن به سبک مینیمال | همانند Penthouse ✨ ✔️ بهترین لوکیشن سعادت اباد, خیابان مروارید ۲۸۵متر | ۴خواب | رویال مستر ✨ طراحی شیک و بی‌نظیر, اثر مهندس … تراس سرتاسری قابل چیدمان با ویوی کامل جنوب تهران پنجره‌های کف تا سقف و بهره‌گیری حداکثری از نور طبیعی در تمام فضاها آشپزخانه فول‌فرنیش BOSCH * مطبخ مجزا ✨ آشپزخانه Unique و بسیار شیک تمامی خواب‌ها دارای چشم‌انداز کامل شهر ━━━━━━━━━━━━━━ مشاعات فول, به سبک هتلینگ: ♂️ مجموعه مشاعات آبی فعال سالن ورزش روف‌گاردن ۴ فصل با درختان هلندی, آلاچیق و Bar ورودی از لابی شیک با ارتفاع سقف ۷ متر سالن کنفرانس ——————————————————— ✨ مالک و فروشنده واقعی ✨ آماده همکاری و انجام معاملات جهت دریافت اطلاعات بیشتر, پاسخگوی تماس و پیام شما هستم. ✅ فایل‌های مناسب و به‌روز جهت بازدید و مقایسه موجود است. ⭐ با سال‌ها تجربه در بازار املاک منطقه ارتباط مستقیم با مالکان و سازندگان معتبر ارائه بهترین گزینه‌ها متناسب با بودجه و نیاز شما ❗️ بیش از ۱۰ سال تجربه تخصصی در منطقه سعادت‌آباد و غرب تهران ❗️
متن کامل
✨ مدرن به سبک مینیمال | همانند Penthouse ✨ ✔️ بهترین لوکیشن سعادت اباد, خیابان مروارید ۲۸۵متر | ۴خواب | رویال مستر ✨ طراحی شیک و بی‌نظیر, اثر مهندس … تراس سرتاسری قابل چیدمان با ویوی کامل جنوب تهران پنجره‌های کف تا سقف و بهره‌گیری حداکثری از نور طبیعی در تمام فضاها آشپزخانه فول‌فرنیش BOSCH * مطبخ مجزا ✨ آشپزخانه Unique و بسیار شیک تمامی خواب‌ها دارای چشم‌انداز کامل شهر ━━━━━━━━━━━━━━ مشاعات فول, به سبک هتلینگ: ♂️ مجموعه مشاعات آبی فعال سالن ورزش روف‌گاردن ۴ فصل با درختان هلندی, آلاچیق و Bar ورودی از لابی شیک با ارتفاع سقف ۷ متر سالن کنفرانس ——————————————————— ✨ مالک و فروشنده واقعی ✨ آماده همکاری و انجام معاملات جهت دریافت اطلاعات بیشتر, پاسخگوی تماس و پیام شما هستم. ✅ فایل‌های مناسب و به‌روز جهت بازدید و مقایسه موجود است. ⭐ با سال‌ها تجربه در بازار املاک منطقه ارتباط مستقیم با مالکان و سازندگان معتبر ارائه بهترین گزینه‌ها متناسب با بودجه و نیاز شما ❗️ بیش از ۱۰ سال تجربه تخصصی در منطقه سعادت‌آباد و غرب تهران ❗️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور افشار» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
