۱ از ۸

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱۱ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

تهران، امیریه·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب

۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰ میلیون

۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر

زمین۳۰۰ متر

طبقهثبت نشده

سال ساخت۱۴۰۵

پارکینگدارد

آسانسورثبت نشده

انباریدارد

بالکندارد

جهت ساختمانثبت نشده

سندتک‌برگ

آگهی‌دهندهمشاور املاک ·

انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۳۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۵۳٫۶

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در امیریه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۱٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۱ میلیاردبیشینه۳۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۵ میلیارد۲۳٫۶ میلیارد زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۳۱۱۳ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۵ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۴۳ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۵۱٫۴٪میانه‌ی محله ۴۹٫۲٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۰۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۳٫۶ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌️کد ملک : 45❌️ مشخصات ویلا: ✅300متر زمین ✅150متر بنا3خواب,استخر ✅اسناد و مدارک کامل ✅انشعابات( آب, برق و گاز) نصب ✅داخل شهرک بانگهبانی ۲۴ ساعته شرایط پرداخت ویژه: ✅ اقساط بلندمدت معاوضه با خودرو معاوضه با دلار فرصتی عالی برای خرید ویلای دلخواه شما! جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های امیریه

بدون عکس در منبع

نوساز

۳۰ میلیاردتومانمتری ۱۰۷ میلیون

—

ویلا ۲۸۰ متری، ۳ خوابه

امیریهموقعیت تقریبی

۲۸۰ متر۳ خواب۱۴۰۴

داده‌ی محله کافی نیست

در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش