بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، شهرک پرواز·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۰۸ میلیون۳۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۸ (۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۳۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۴۲ آگهی فعال آپارتمان در شهرک پرواز؛ «مشابه‌ها»: ۵۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۵ میلیاردبیشینه۲۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۵ میلیارد۵٫۰۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک پرواز (۵۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس کریمی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۶٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️کافیست با یک زنگ صاحب این خانه شوید⭐️ ✅۶۳متر ✅۱خواب ✅خوش نقشه پلان بدون پرتی ⚜️سالن پرده خور ⚜️مشاعات شیک تا سقف سنگ ⚜️اشپزخانه بزرگ در خور کد بانوی ایرانی ⭕️متریال درجه یک ⭕️دسترسی عالی به خدمات شهری و مایحتاج روزانه ⭕️مالک فروشنده واقعی=تخفیف پای معامله ✅برای کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید✅ ⚜️کارشناس تخصصی فروش منطقه پزشکی
متن کامل
⭐️کافیست با یک زنگ صاحب این خانه شوید⭐️ ✅۶۳متر ✅۱خواب ✅خوش نقشه پلان بدون پرتی ⚜️سالن پرده خور ⚜️مشاعات شیک تا سقف سنگ ⚜️اشپزخانه بزرگ در خور کد بانوی ایرانی ⭕️متریال درجه یک ⭕️دسترسی عالی به خدمات شهری و مایحتاج روزانه ⭕️مالک فروشنده واقعی=تخفیف پای معامله ✅برای کسب اطلاعات بیشتر و معرفی فایل های مشابه تماس حاصل فرمایید✅ ⚜️کارشناس تخصصی فروش منطقه پزشکی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۶٫۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شهرک پروازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع