بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۸۹ میلیاردتومانمتری ۵۳۹ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۰۰۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۹۳۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۱٫۹ میلیاردبرآورد بوم۱۰۲ میلیاردبیشینه۱۲۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۹ میلیارد۱۳٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۰ است؟
۷۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ ارزان‌تر۳۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۸۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام واحترام , دفاتر ثبت آگهی جهت ثبت آگهی بنده تماس نگیرید . متشکرم تقاضا میگردد کامل مطالعه بفرمایید . متشکرم ساعت تماس مشتریان محترم : 12تا19- شرایط بازدید : ساعت 13 هر روز فیکس میکنیم برای بازدید عصر همانروز . مالک آپارتمان هستم , نما سنگ 165 متر ,3خوابه , سونای خشک داخل واحد ,3 پارکینگ(2پارکینگ باکس سندی + 1 مزاحم )بلوار اصلی سعادت اباد خ 15 شرقی طبقه4-ملک شمالی واحد جنوبی-زمین 1000 متری-انباری8متری-سرایداری مقیم دارای سوئیت37متری(ثبت در پایانکار)قیمت امضا 89 میلیارد( 95%در زمان تنظیم قرارداد , الباقی حدود 5 روز بعد در دفترخانه ) .امکان رهن 9 میلیارد . سند تکبرگ آماده انتقال . توجه : ملک تخلیه و اماده تحویل میباشد . کمیسیون مشاورین محترم 1% طبق عرف منطقه
متن کامل
با سلام واحترام , دفاتر ثبت آگهی جهت ثبت آگهی بنده تماس نگیرید . متشکرم تقاضا میگردد کامل مطالعه بفرمایید . متشکرم ساعت تماس مشتریان محترم : 12تا19- شرایط بازدید : ساعت 13 هر روز فیکس میکنیم برای بازدید عصر همانروز . مالک آپارتمان هستم , نما سنگ 165 متر ,3خوابه , سونای خشک داخل واحد ,3 پارکینگ(2پارکینگ باکس سندی + 1 مزاحم )بلوار اصلی سعادت اباد خ 15 شرقی طبقه4-ملک شمالی واحد جنوبی-زمین 1000 متری-انباری8متری-سرایداری مقیم دارای سوئیت37متری(ثبت در پایانکار)قیمت امضا 89 میلیارد( 95%در زمان تنظیم قرارداد , الباقی حدود 5 روز بعد در دفترخانه ) .امکان رهن 9 میلیارد . سند تکبرگ آماده انتقال . توجه : ملک تخلیه و اماده تحویل میباشد . کمیسیون مشاورین محترم 1% طبق عرف منطقه
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع