پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ ۴ بار کاهش قیمت ۲۵ روز در بازاردر ۸ منبع

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، سیدخندان·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۷۵ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵در منبع ۲: ۳
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۱٪ گران‌تر
۲۷۳۳۹۶۵۱۹۶۴۲۷۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۷ آگهی فعال آپارتمان در سیدخندان؛ «مشابه‌ها»: ۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، ۴ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۰٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۶۴۸۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۴٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سیدخندان (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۵
مشاور املاک راما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
منبع ۸
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❇️پاسداران/ عراقی❇️ ✨️120متر ✨️دو خواب ✨️۵تا سه واحدی / ط دوم ✨️۲ پارکینگ سندی ✨️انباری ✨️آسانسور ✨️خوش نقشه بدن پرتی ✨️کلیدنخورده ✨️کلید نزد املاک ✨️بازدید= صدرصد قرارداد ✨️بازدید= قرارداد فایل های مشابه موجود است برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه عباسی با املاک سران از سران املاک باشید #فروش #سران # پاسداران #عراقی #مدرن

متن کامل

❇️پاسداران/ عراقی❇️ ✨️120متر ✨️دو خواب ✨️۵تا سه واحدی / ط دوم ✨️۲ پارکینگ سندی ✨️انباری ✨️آسانسور ✨️خوش نقشه بدن پرتی ✨️کلیدنخورده ✨️کلید نزد املاک ✨️بازدید= صدرصد قرارداد ✨️بازدید= قرارداد فایل های مشابه موجود است برای اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید کارشناس تخصصی امور ملکی منطقه عباسی با املاک سران از سران املاک باشید #فروش #سران # پاسداران #عراقی #مدرن

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۵ میلیارد تا ۴۹٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سیدخندان
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سیدخندان
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سیدخندان
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۷
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

سیدخندان
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۴۶ روز در بازار
۴۵ میلیارد تومانمتری ۳۷۵ م · برآورد ۴۹٫۵ میلیارد تا ۶۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)