بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱ از ۱۸
تهران، استخر·حدود ۳۸۵۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۲۸٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ از ۱۸ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱ از ۱۸
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۲: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۴۷۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در استخر؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۹٫۷ میلیاردبیشینه۳۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۸٫۲ میلیارد۱٫۴۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری استخر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۸٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨بسم الرب الرزاق✨ من ازش تعریف نمیکنم خودت باید ببینی ✅ ۱۰۵متر / ۲خواب(قابلیت ۳ خواب شدن دارد) ✅ ۱۸ طبقه /۵ واحدی ✅ آسانسور / انباری / پارکینگ /۲ تا تراس ✅ لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته ✅برج های آسمان و باران ↗️ مشاوره تخصصی و رایگان تا زمان انجام معامله↗️ دارای جواز کسب و عضو رسمیه اتحادیه املاک *مشاور و امین شما درامور ملکی:خانم …* منتظر تماستون هستم
متن کامل
✨بسم الرب الرزاق✨ من ازش تعریف نمیکنم خودت باید ببینی ✅ ۱۰۵متر / ۲خواب(قابلیت ۳ خواب شدن دارد) ✅ ۱۸ طبقه /۵ واحدی ✅ آسانسور / انباری / پارکینگ /۲ تا تراس ✅ لابی شیک و لابی من ۲۴ ساعته ✅برج های آسمان و باران ↗️ مشاوره تخصصی و رایگان تا زمان انجام معامله↗️ دارای جواز کسب و عضو رسمیه اتحادیه املاک *مشاور و امین شما درامور ملکی:خانم …* منتظر تماستون هستم
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۸٫۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۱، ۱۴۰۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های استخربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
