پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۳ ۵ روز در بازاردر ۷ منبع

آپارتمان ۱۳۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

تهران، پاسداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۹۲ میلیاردتومانمتری ۶۹۷ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۵در منبع ۲: ۴
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۳: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ نوین پلاس
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۱۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۳۹٪ گران‌تر
۳۴۱۵۱۱۶۸۰۸۵۰۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۶۲ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۹۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟

۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۱٪۱۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸۰۹۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۲ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۱٫۱٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ نوین پلاس · به‌روزشده امروز · ۱۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱۹ عکس
منبع ۴
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
منبع ۵
مشاور املاک سیب · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس
منبع ۶
مشاور املاک کاما · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سران · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۳۲ متر ۳ خواب با مستر ۵ طبقه ۲ واحدی, طبقه اول امکانات کامل طبقه ۵ موجود متری ۷۵۰ قیمت مناسب منطقه مشاور شما … آدرس دفتر : خواجه عبدالله, ابوذر شمالی, بین هجدهم و بیستم املاک نوین +

متن کامل

۱۳۲ متر ۳ خواب با مستر ۵ طبقه ۲ واحدی, طبقه اول امکانات کامل طبقه ۵ موجود متری ۷۵۰ قیمت مناسب منطقه مشاور شما … آدرس دفتر : خواجه عبدالله, ابوذر شمالی, بین هجدهم و بیستم املاک نوین +

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۱ میلیارد تا ۹۲ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ نوین پلاس» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۴ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۴» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۹۲ میلیارد تومانمتری ۶۹۷ م · برآورد ۷۲٫۴ میلیارد تا ۹۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)