پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۳ بار کاهش قیمت ۵۰ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۲۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، پاسداران·حدود ۱۹۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۲۶۵ میلیاردتومانمتری ۹۸۱ میلیون۷۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۷۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷۰ متردر منبع ۱: ۲۶۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۴: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۴: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۲۶ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۸۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۰۷۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۰۰۴۰٪ گران‌تر
۳۴۱۵۱۱۶۸۰۸۵۰۱۰۲۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲۵۸ آگهی فعال آپارتمان در پاسداران؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، ۳ بار کاهش، ۹٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۸٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۰۲۰۰۲۵۰۳۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۰ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۷٫۷٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پاسداران (۸۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک هروی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۴
مشاور املاک کلید پاسداران · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک کارن · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک سران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک سیب · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨فروشنده واقعی❗ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم ☑️مشاور تخصصی آپارتمان نوساز در منطقه پاسداران,دروس☑️ ✅آپارتمانی خاص برای مشکل پسندان ✅۲۶۵متر ✅ ۳ خواب ۲ مستر (یک سوئیت مجزا همراه با درب مجزا) ✅ نوساز ✅ ۵ طبقه تک واحدی ✅ آشپزخانه فول فرنیش از برند بوش ✅ شیرآلات هانس گروهه ✅ لاندری مجهز ✅ ارتفاع سقف ۳/۴۰ متر ✅ سیستم تهویه چیلر مرکزی clivet ✅ استخر با تصفیه سر ریز , سونا خشک , جکوزی ✅ سینما ۸ نفره با متریال چرم طبیعی, ۳ تکه برقی, سیستم صوتی و تصویری برند ✅ سالن ورزش مجهز از برند gymost همراه با سیستم صوتی مجزا ✅ سالن اجتماعات مبله با ارتفاع سقف ۵ متر + مطبخ فرنیش شده از برند بوش ✅ روف‌گاردن مبله و هوشمند مجهز به سیستم آبیاری قطره‌ای و جکوزی ۴ نفره با فضای خصوصی ✅ دیزل ژنراتور از برند Volvo برای مشاعات و فضای داخلی ✅ ۱۰ هزار لیتر آب رزرو ✅ ۲ عدد شارژر ماشین برقی اشنایدر در هر پارکینگ ✅ ۳ پارکینگ سندی با کفپوش اپوکسی ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۲۰)

متن کامل

✨فروشنده واقعی❗ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم ☑️مشاور تخصصی آپارتمان نوساز در منطقه پاسداران,دروس☑️ ✅آپارتمانی خاص برای مشکل پسندان ✅۲۶۵متر ✅ ۳ خواب ۲ مستر (یک سوئیت مجزا همراه با درب مجزا) ✅ نوساز ✅ ۵ طبقه تک واحدی ✅ آشپزخانه فول فرنیش از برند بوش ✅ شیرآلات هانس گروهه ✅ لاندری مجهز ✅ ارتفاع سقف ۳/۴۰ متر ✅ سیستم تهویه چیلر مرکزی clivet ✅ استخر با تصفیه سر ریز , سونا خشک , جکوزی ✅ سینما ۸ نفره با متریال چرم طبیعی, ۳ تکه برقی, سیستم صوتی و تصویری برند ✅ سالن ورزش مجهز از برند gymost همراه با سیستم صوتی مجزا ✅ سالن اجتماعات مبله با ارتفاع سقف ۵ متر + مطبخ فرنیش شده از برند بوش ✅ روف‌گاردن مبله و هوشمند مجهز به سیستم آبیاری قطره‌ای و جکوزی ۴ نفره با فضای خصوصی ✅ دیزل ژنراتور از برند Volvo برای مشاعات و فضای داخلی ✅ ۱۰ هزار لیتر آب رزرو ✅ ۲ عدد شارژر ماشین برقی اشنایدر در هر پارکینگ ✅ ۳ پارکینگ سندی با کفپوش اپوکسی ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۲۰)

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۶۴ میلیارد تا ۲۹۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۱ «۲۶۴ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۶۵ متر» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۶۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۵ «۲۶۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۶۴ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پاسداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

پاسداران
۱۲۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۲ میلیاردتومانمتری ۲۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

پاسداران
۲۰۸ متر۳ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۳ خوابه

پاسداران
۲۳۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۷۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۲۶۵ میلیارد تومانمتری ۹۸۱ م · برآورد ۱۵۴ میلیارد تا ۱۹۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)