پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، تهرانسر مرکزی
۵ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۷ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۵۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اشکان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۴٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۶۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۲۲۴٪ ارزان‌تر
۷۸٫۸۱۳۴۱۸۹۲۴۵۳۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۷٫۵٪میانه‌ی محله ۱۸٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۲۵۹۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اشکان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌ لطفاً فقط سرمایه گذار تماس بگیرد ❌ مشاور امور ملکی شما: خانم … 59 متری➡️ نما تراورتن ➡️ پارکینگ سندی➡️ طبقه دوم ➡️ رو به نما➡️ تک خواب ➡️ ✅ مشاور تخصصی شما : خانم … ✅ ⭕ پاسخگویی 24 ساعته ⭕ سالن بزرگ ➡️

متن کامل

❌ لطفاً فقط سرمایه گذار تماس بگیرد ❌ مشاور امور ملکی شما: خانم … 59 متری➡️ نما تراورتن ➡️ پارکینگ سندی➡️ طبقه دوم ➡️ رو به نما➡️ تک خواب ➡️ ✅ مشاور تخصصی شما : خانم … ✅ ⭕ پاسخگویی 24 ساعته ⭕ سالن بزرگ ➡️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اشکان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۲۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۸۲٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۵۸ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۸۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهرانسر مرکزیموقعیت تقریبی
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۵ میلیارد تومانمتری ۸۴٫۷ م · برآورد ۷٫۲۳ میلیارد تا ۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)