بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۷۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۵ میلیاردبیشینه۲۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۹ میلیارد۸۷۶ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۴۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سالن پرده خور متریال برند ✨️ داکت اسپیلت سرویس‌ها والهنگ سقف بلند ۳/۲۰ آسانسور ایتالیایی انباری بالکن پارکینگ سندی با فضای ۲ خودرو✨️ (عرف منطقه) دسترسی عالی نوساز کلید نخورده ✨️ ۱۴۰۴ سند آماده انتقال و تحویل محمد بابایی | مشاور معاملات ملکی «انتخاب درست, قبل از معامله»
متن کامل
سالن پرده خور متریال برند ✨️ داکت اسپیلت سرویس‌ها والهنگ سقف بلند ۳/۲۰ آسانسور ایتالیایی انباری بالکن پارکینگ سندی با فضای ۲ خودرو✨️ (عرف منطقه) دسترسی عالی نوساز کلید نخورده ✨️ ۱۴۰۴ سند آماده انتقال و تحویل محمد بابایی | مشاور معاملات ملکی «انتخاب درست, قبل از معامله»
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه