بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۷۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۶۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۷۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۷۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۷۲۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۷۴۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۸۱ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۶۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸۰ میلیاردبرآورد بوم۲۱۱ میلیاردبیشینه۲۴۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۵ میلیارد۴۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۵٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۴۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۰ عکس
۱۶۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۲۷۵ متر در تاپ لوکیشن نیاوران ✅بدون پرتی و خوش نقشه بازدید=خرید ☎️———————— پرویز ✅تماما نور جنوب و غرق در نور واقعی ✅۳ پارکینگ باکس سندی,۱ پارکینگ مزاحم ✅لاندری مجزا ✅پنجره های قدی ✅۲ لاین آسانسور ۸ نفره ✅تراس بزرگ و قابل چیدمان امکانات و مشاعات رفاهی: ✅لابی مجلل به ارتفاع سقف۶ متر با چیدمان سوپر لوکس ✅سالن‌اجتماعات ✅استخر,سونا و جکوزی ✅سالن ورزشی ✅سینما خانوادگی ✅روف گاردن ۳۶۰ درجه ۴ فصل ✅سه شیفت لابی من ✅سرایدار مقیم متریال درجه ۱ و از برندهای مطرح اروپایی سازنده بنام منطقه فروشنده واقعی و ۱۰۰٪ قابل تهاتر با ملک در منطقه ۱ ☎️——————— پرویز
متن کامل
۲۷۵ متر در تاپ لوکیشن نیاوران ✅بدون پرتی و خوش نقشه بازدید=خرید ☎️———————— پرویز ✅تماما نور جنوب و غرق در نور واقعی ✅۳ پارکینگ باکس سندی,۱ پارکینگ مزاحم ✅لاندری مجزا ✅پنجره های قدی ✅۲ لاین آسانسور ۸ نفره ✅تراس بزرگ و قابل چیدمان امکانات و مشاعات رفاهی: ✅لابی مجلل به ارتفاع سقف۶ متر با چیدمان سوپر لوکس ✅سالن‌اجتماعات ✅استخر,سونا و جکوزی ✅سالن ورزشی ✅سینما خانوادگی ✅روف گاردن ۳۶۰ درجه ۴ فصل ✅سه شیفت لابی من ✅سرایدار مقیم متریال درجه ۱ و از برندهای مطرح اروپایی سازنده بنام منطقه فروشنده واقعی و ۱۰۰٪ قابل تهاتر با ملک در منطقه ۱ ☎️——————— پرویز
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
