پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۵ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، جوانمردان (اندیشه)·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۶ میلیاردتومانمتری ۱۰۳ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۲۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶٫۶۷٪ گران‌تر
۶۵٫۳۱۵۰۲۳۴۳۱۹۴۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴۶ آگهی فعال آپارتمان در جوانمردان (اندیشه)؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۱٪میانه‌ی محله ۶٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جوانمردان (اندیشه) (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

هوالزاق (حق نام دیگر خداوند است ؛ آن را پایمال نکنیم) مشاور امور ملکی: … «مسکن بزرگ آی تک» ✅ 60متر خوش چیدمان ✅ دو خواب ✅ نما مدرن ✅کولر آبی پکیج رادیاتور ✅وضعیت سکونت تخلیه ✅طبقه 1 ✅پارکینگ و انباری سند دار ✅سند تک برگ ✅مشاعات تمیز ✅دسترسی به مراکز خرید و تجاری عالی ✅زیر قیمت ملکی منطقه ‼️امور اداری وام بر عهده کار گزار است‼️ «من مهدی ابراهیم زاده هستم مشاور املاک مسکن بزرگ آی تک در اندیشه ما اعتقاد داریم که خرید ملک فقط پیدا کردن یک خونه نیست؛ ⚜️بلکه باید حواسمون به پولی که بابتش پرداخت می‌کنیم و آینده و سرمایمون باشه؛ برای همین قبل از هر پیشنهادی ؛ شرایط و بودجه و هدف شمارو بررسی می‌کنیم و فایلی که مناسب با شرایط شما باشه رو بهتون معرفی میکنین» ساعت پاسخگویی ۹ صبح تا دوازده شب☎️

متن کامل

هوالزاق (حق نام دیگر خداوند است ؛ آن را پایمال نکنیم) مشاور امور ملکی: … «مسکن بزرگ آی تک» ✅ 60متر خوش چیدمان ✅ دو خواب ✅ نما مدرن ✅کولر آبی پکیج رادیاتور ✅وضعیت سکونت تخلیه ✅طبقه 1 ✅پارکینگ و انباری سند دار ✅سند تک برگ ✅مشاعات تمیز ✅دسترسی به مراکز خرید و تجاری عالی ✅زیر قیمت ملکی منطقه ‼️امور اداری وام بر عهده کار گزار است‼️ «من مهدی ابراهیم زاده هستم مشاور املاک مسکن بزرگ آی تک در اندیشه ما اعتقاد داریم که خرید ملک فقط پیدا کردن یک خونه نیست؛ ⚜️بلکه باید حواسمون به پولی که بابتش پرداخت می‌کنیم و آینده و سرمایمون باشه؛ برای همین قبل از هر پیشنهادی ؛ شرایط و بودجه و هدف شمارو بررسی می‌کنیم و فایلی که مناسب با شرایط شما باشه رو بهتون معرفی میکنین» ساعت پاسخگویی ۹ صبح تا دوازده شب☎️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جوانمردان (اندیشه)موقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۶۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جوانمردان (اندیشه)موقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۵ میلیاردتومانمتری ۶۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جوانمردان (اندیشه)موقعیت تقریبی
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۶ میلیارد تومانمتری ۱۰۳ م · برآورد ۶٫۷۷ میلیارد تا ۱۱٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)