پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ ۱ بار کاهش قیمت ۱۹۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۲ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، گیشا·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه برج میلاد
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳در منبع ۱: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مشاورین املاک احسان
انتشار آگهی۵ اردیبهشت ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۶۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۵۳۹٪ گران‌تر
۳۶۰۴۸۳۶۰۷۷۳۱۸۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۶ آگهی فعال آپارتمان در گیشا؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹۵ روز، یک بار کاهش از ۱۲۵ میلیارد به ۱۲۰ میلیارد۱۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۲٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱۵۱۲۰۱۲۵۱۵ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گیشا (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

برج میلادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه برج میلاد خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک احسان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌ برای اطلاع از واحدهای انحصاری,تماس بگیرید ❌ مشاور شما : … ✅ ورودی از لابی مجلل و نوساز تک واحدی ✅ پلان,نقشه کاملا مهندسی و غرق در نور ✅ دارای سرایداری مقیم+سالن اجتماعات+روف گاردن ✅ جنس کابینت انزو ترک و کف پوش سنگ SLAB ✅ تمامی شیرالات والهنگ KWC و نیمه فرنیش LETO + ✅ سیستم گرمایش سرمایش داکت اسپیلیت LG ✅ 2 خواب مستر بزرگ و 3 پارکینگ سندی ✅ لوکیشن فوق العاده و دسترسی بی نظیر ✅ امکان رهن کامل تا مبلغ 11 میلیارد

متن کامل

❌ برای اطلاع از واحدهای انحصاری,تماس بگیرید ❌ مشاور شما : … ✅ ورودی از لابی مجلل و نوساز تک واحدی ✅ پلان,نقشه کاملا مهندسی و غرق در نور ✅ دارای سرایداری مقیم+سالن اجتماعات+روف گاردن ✅ جنس کابینت انزو ترک و کف پوش سنگ SLAB ✅ تمامی شیرالات والهنگ KWC و نیمه فرنیش LETO + ✅ سیستم گرمایش سرمایش داکت اسپیلیت LG ✅ 2 خواب مستر بزرگ و 3 پارکینگ سندی ✅ لوکیشن فوق العاده و دسترسی بی نظیر ✅ امکان رهن کامل تا مبلغ 11 میلیارد

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۰ میلیارد تا ۱۲۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مشاورین املاک احسان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۳ در منبع ۲، ۱۴۰۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • این آگهی ۱۹۵ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گیشا
بدون عکس در منبع
تازه
۷۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

گیشاموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۴ میلیاردتومانمتری ۴۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۷۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

گیشاموقعیت تقریبی
۱۷۸ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

گیشاموقعیت تقریبی
۱۲۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازارتمدید شده امروز
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۶۰۰ م · برآورد ۱۲۳ میلیارد تا ۱۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)