بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، افسریه شمالی
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · طهران
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۷۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۲۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۲ آگهی فعال آپارتمان در افسریه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۸ میلیاردبیشینه۱۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۸ میلیارد۱٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۴ است؟
۵۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه شمالی (۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک طهران · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با عرض سلام و احترام (((((مجموعه بزرگ املاک طهران)))))) «فایل کارشناسی شده زیر قیمت منطقه فروش فوری» ۷۲متر دوخواب دوواحدی طبقه اول هم شرقی هم غربی موجود است پارکینگ اصلی اسانسور بالکن ✓۵۰۰میلیون برا سند نگه داشته میشه ✓در صورت پسند و تحویل واحد در ۶ ماه اینده ۱ م ۶۰۰ م رهن واحد ((کل پرداختی شما۱۲م۷۰۰میلیون تومان که ۸ م سر قرار مابقی شرایط پیشرفت ساختمان پول پرداخت میشه)) ☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ مالک واقعا فروشنده هست ☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ واحدجنوبی و خوش نقشه دارای نورگیر عالی ////مشاوره رایگان از ما خریداز شما/// مشاور خرید وفروش آپارتمان در منطقه(((۱۵))) (((( گراوند)))).
متن کامل
با عرض سلام و احترام (((((مجموعه بزرگ املاک طهران)))))) «فایل کارشناسی شده زیر قیمت منطقه فروش فوری» ۷۲متر دوخواب دوواحدی طبقه اول هم شرقی هم غربی موجود است پارکینگ اصلی اسانسور بالکن ✓۵۰۰میلیون برا سند نگه داشته میشه ✓در صورت پسند و تحویل واحد در ۶ ماه اینده ۱ م ۶۰۰ م رهن واحد ((کل پرداختی شما۱۲م۷۰۰میلیون تومان که ۸ م سر قرار مابقی شرایط پیشرفت ساختمان پول پرداخت میشه)) ☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ مالک واقعا فروشنده هست ☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️☝️ واحدجنوبی و خوش نقشه دارای نورگیر عالی ////مشاوره رایگان از ما خریداز شما/// مشاور خرید وفروش آپارتمان در منطقه(((۱۵))) (((( گراوند)))).
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک طهران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های افسریه شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه