پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۲ بار کاهش قیمت ۱۷۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، شهرک خرازی
۲۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متردر منبع ۲: ۱۰۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲در منبع ۱: ۱۹
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۵: ۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک خرازی
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۴۲٪ گران‌تر
۱۴۱۱۸۱۲۲۱۲۶۱۳۰۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۶۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرک خرازی؛ «مشابه‌ها»: ۴۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷۹ روز، ۲ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۱۶ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۵٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴۲۴٫۵۲۵۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک خرازی (۳۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک خرازی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مالک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک طهران شهرک شهید خرازی · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک شهر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜ مشاورین املاک خرازی ⚜⚜ فول آماده سکونت قیمت کل ۲۰۵۰۰ مبلغ ۱۲۵۰رهن مستاجر کسر می‌شود تخلیه ۹/۱۳ ✅ ۱۰۵متری دو خواب ✅️شهرک کاملا امن با ✅️همسایه های عالی و متشخص ✅کاملا نوساز ✅️بهترین موقعیت و لوکیشن منطقه ✅ زیر قیمت منطقه ✅️لابی بزرگ و مجلل ✅️سازه ای مدرن ✅ طبقه ۲ کاملا نورگیر ✅ خیلی شیک عکس متعلق به خود واحد میباشد ✅️سالن اجتماعات ✅️لابی من ۲۴ ساعته ✅️امنیت بسیار بالا ✅️پنجره اختصاصی ✅️دو خواب بزرگ دارای ✅️کمد دیواری بزرگ ✅ پذیرایی بزرگ و پرده خور مناسب هر نوع چیدمان ✅ بسیار خوش نقشه بدون پرتی و قناصی ✅️توالت فرنگی و ایرانی ✅ نورگیر عالیاشپزخانه بزرگ و پر کابینت کابینت فوق العاده شیک ✅ بالکن بزرگ ✅ سیستم گرمایش موتور خانه مرکزی شوفاژ ✅ ۵ دقیقه فاصله تا مترو ✅ مجاور مراکز خرید ( هایپر می , ایرانمال , رزمال و ... ) ✅ دسترسی آسان به اتوبان های خرازی و حکیم و آزادگان ✅ جهت فایلهای مشابه تماس حاصل فرمایید ✔ مشاور شما جهت امور خرید و فروش , رهن و اجاره و فروش امتیازهای تعاونی معتبر منطقه ۲۲ ✅ ابراهیم پور

متن کامل

⚜ مشاورین املاک خرازی ⚜⚜ فول آماده سکونت قیمت کل ۲۰۵۰۰ مبلغ ۱۲۵۰رهن مستاجر کسر می‌شود تخلیه ۹/۱۳ ✅ ۱۰۵متری دو خواب ✅️شهرک کاملا امن با ✅️همسایه های عالی و متشخص ✅کاملا نوساز ✅️بهترین موقعیت و لوکیشن منطقه ✅ زیر قیمت منطقه ✅️لابی بزرگ و مجلل ✅️سازه ای مدرن ✅ طبقه ۲ کاملا نورگیر ✅ خیلی شیک عکس متعلق به خود واحد میباشد ✅️سالن اجتماعات ✅️لابی من ۲۴ ساعته ✅️امنیت بسیار بالا ✅️پنجره اختصاصی ✅️دو خواب بزرگ دارای ✅️کمد دیواری بزرگ ✅ پذیرایی بزرگ و پرده خور مناسب هر نوع چیدمان ✅ بسیار خوش نقشه بدون پرتی و قناصی ✅️توالت فرنگی و ایرانی ✅ نورگیر عالیاشپزخانه بزرگ و پر کابینت کابینت فوق العاده شیک ✅ بالکن بزرگ ✅ سیستم گرمایش موتور خانه مرکزی شوفاژ ✅ ۵ دقیقه فاصله تا مترو ✅ مجاور مراکز خرید ( هایپر می , ایرانمال , رزمال و ... ) ✅ دسترسی آسان به اتوبان های خرازی و حکیم و آزادگان ✅ جهت فایلهای مشابه تماس حاصل فرمایید ✔ مشاور شما جهت امور خرید و فروش , رهن و اجاره و فروش امتیازهای تعاونی معتبر منطقه ۲۲ ✅ ابراهیم پور

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۳٫۷ میلیارد تا ۲۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک خرازی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۱ «۱۹» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۰۲ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۱۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۲۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۱۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۳، ۱۴۰۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۱۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۱۶» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۷۹ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
تازه
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۶۱ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۲۵

شهرک خرازیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۶۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۲ روز در بازارتمدید شده دیروز
۲۵ میلیارد تومانمتری ۲۳۸ م · برآورد ۲۶ میلیارد تا ۲۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)