پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۹ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، ابوذر
۱۸ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۳۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۰۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۸٫۲۱۷۶۲۶۳۳۵۱۴۳۹این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در ابوذر.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟

۴۹گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ابوذر (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مالک هستم املاک لطفاً تماس نگیرد

متن کامل

مالک هستم املاک لطفاً تماس نگیرد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ابوذر
بدون عکس در منبع
نوساز
۹۰۰ میلیونتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

ابوذرموقعیت تقریبی
۱۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مالک۳۶ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۸۰۰ میلیونتومانمتری ۱۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

ابوذرموقعیت تقریبی
۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۲
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

ابوذرموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۱۸ میلیارد تومانمتری ۲۳۱ م · برآورد ۱۵٫۸ میلیارد تا ۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)