بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۶۴۰ میلیون۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۱۴۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۴٫۳ میلیاردبیشینه۷۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۱۵٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۷۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام سلام ادرس خونه خوشگلمون:یوسف اباد,جهان آرا,خ 43.1 پلاک ۲۰,پروژه مسکونی اویاپ ۶ شش طبقه ۲ واحدی واحد ها هر کدوم ۱۲۵ متر هستن دو خواب یک خواب مستر لاندری نور پردازی معرکه و تمامی واحد ها حتی همکف غرق در نور حتی لاین نوری لابی شیک روف گاردن حیاط باغچه داره ⚘️ پارکینگ و اسانسور امن و مدرن نمای فوق زیبا و خاص و فاخر❤️✨️ کلا به تمام نیازهای صاحب خانه توجه شده و چون یه جورایی وسط جنگ قرار داریم,طی دو جنگ قبلی یوسف اباد از امن ترین مناطق تهران بوده و کمترین آمار خرابی رو داشته طبقه اول متری ۶۴۰ طبقه دوم متری ۶۶۰ طبقه سوم متری ۷۲۰ این قیمت قیمت طبقه اوله اگه شرایط معاوضه دارین لطفا به بله ی همین شماره عکس ها و اطلاعات ملک مورد نظر رو ارسال کنین❤️ فیلم خونه هم براتون همونجا ارسال میشه خیالتون راحت باشه خلاصه❤️✨️ تازه مستقیم از مالک دارین تهیه میکنین پس قیمت ها به صرفه تره
متن کامل
سلام سلام ادرس خونه خوشگلمون:یوسف اباد,جهان آرا,خ 43.1 پلاک ۲۰,پروژه مسکونی اویاپ ۶ شش طبقه ۲ واحدی واحد ها هر کدوم ۱۲۵ متر هستن دو خواب یک خواب مستر لاندری نور پردازی معرکه و تمامی واحد ها حتی همکف غرق در نور حتی لاین نوری لابی شیک روف گاردن حیاط باغچه داره ⚘️ پارکینگ و اسانسور امن و مدرن نمای فوق زیبا و خاص و فاخر❤️✨️ کلا به تمام نیازهای صاحب خانه توجه شده و چون یه جورایی وسط جنگ قرار داریم,طی دو جنگ قبلی یوسف اباد از امن ترین مناطق تهران بوده و کمترین آمار خرابی رو داشته طبقه اول متری ۶۴۰ طبقه دوم متری ۶۶۰ طبقه سوم متری ۷۲۰ این قیمت قیمت طبقه اوله اگه شرایط معاوضه دارین لطفا به بله ی همین شماره عکس ها و اطلاعات ملک مورد نظر رو ارسال کنین❤️ فیلم خونه هم براتون همونجا ارسال میشه خیالتون راحت باشه خلاصه❤️✨️ تازه مستقیم از مالک دارین تهیه میکنین پس قیمت ها به صرفه تره
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع