بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، تهرانسر مرکزی
۱۶ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون۵۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک امیران
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۷۵۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۰۸۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۴ آگهی فعال آپارتمان در تهرانسر مرکزی؛ «مشابه‌ها»: ۴۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۴ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۶ میلیارد۴٫۷۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۶٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانسر مرکزی (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک امیران · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. با پول یه واحد متری 260 میلیون بدون امکانات, یدونه 71 متری بخر فول امکانات فقط متری 225 میلیون اونم تاپ لوکیشن منطقه تهرانسر ✅ هر آنچه از یک واحد نیاز باشه رو ما براتون فراهم کردیم: متراژ بالا✔️ سالن پرده خور✔️ فول امکانات✔️ اصلی تهرانسر ✔️ سند تک برگ✔️ و از همه مهم تر, قیمت جذاب این واحد هست که بی شک مشابه قیمتی داخل بازار مسکن ندارد‼️ 71 متر بدون یک سانت پرتی سالن پذیرایی پرده خور آشپزخانه بزرگ و جادار همراه با اتاق خواب های استاندارد دارای آساسنور, پارکینگ و انباری سندی ✅فقط و فقط با پرداخت 12 میلیاردو 600 میلیون صاحب این ملک خاص در منطقه تهرانسر شوید✅ ‼️‼️سود خوب در خرید خوب هست‼️‼️ مشاور شما: محمودی
متن کامل
. با پول یه واحد متری 260 میلیون بدون امکانات, یدونه 71 متری بخر فول امکانات فقط متری 225 میلیون اونم تاپ لوکیشن منطقه تهرانسر ✅ هر آنچه از یک واحد نیاز باشه رو ما براتون فراهم کردیم: متراژ بالا✔️ سالن پرده خور✔️ فول امکانات✔️ اصلی تهرانسر ✔️ سند تک برگ✔️ و از همه مهم تر, قیمت جذاب این واحد هست که بی شک مشابه قیمتی داخل بازار مسکن ندارد‼️ 71 متر بدون یک سانت پرتی سالن پذیرایی پرده خور آشپزخانه بزرگ و جادار همراه با اتاق خواب های استاندارد دارای آساسنور, پارکینگ و انباری سندی ✅فقط و فقط با پرداخت 12 میلیاردو 600 میلیون صاحب این ملک خاص در منطقه تهرانسر شوید✅ ‼️‼️سود خوب در خرید خوب هست‼️‼️ مشاور شما: محمودی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک امیران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانسر مرکزیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
