بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۸۴٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۵۵ میلیون۶۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین میدان فرهنگ
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۱۶۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۶۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۲۸ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۱٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۷٫۵ میلیاردبیشینه۶۳٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۸۴٫۶ میلیارد۲۷٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۵۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۴٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین میدان فرهنگ · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۸۴٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️املاک بزرگ نوین یوسف آباد⚜️⚜️ ✔️… هستم مشاور تخصصی فروش در منطقه ۶ ✔️ ⭕️اگر با بوجه مشخص به دنبال واحد خرید در منطقه هستید با من در تماس باشید⭕️ حتما داخله دیوار پروفایل من رو دنبال کنید ⭕️فول امکانات⭕️ ❗️نکته بسیار مهم:: بهتون پیشنهاد میکنم که دیدن این واحد زیبا رو از دست ندید❗️ ⬛مشخصات کلی واحد: ✅️۱۱۲متر,۲خواب,کم واحد ۵ طبقه ۲ واحدی,طبقه اول شرقی, بهترین متریال و بسیار خوش نقشه.. ✅️تاپ لوکیشن با بهترین دسترسی.. ✅️سالن پرده خور و غرق در نور.. ✅️برای بازدید و معرفی این واحد دوست داشتنی با من تماس بگیرید.. ♨️ آماده کارشناسی و ارزش گذاری رایگان برای مالکان محترم♨️ .....((برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید)).... ⬅️لوکیشن بعداز تماس تلفنی➡️
متن کامل
⚜️⚜️املاک بزرگ نوین یوسف آباد⚜️⚜️ ✔️… هستم مشاور تخصصی فروش در منطقه ۶ ✔️ ⭕️اگر با بوجه مشخص به دنبال واحد خرید در منطقه هستید با من در تماس باشید⭕️ حتما داخله دیوار پروفایل من رو دنبال کنید ⭕️فول امکانات⭕️ ❗️نکته بسیار مهم:: بهتون پیشنهاد میکنم که دیدن این واحد زیبا رو از دست ندید❗️ ⬛مشخصات کلی واحد: ✅️۱۱۲متر,۲خواب,کم واحد ۵ طبقه ۲ واحدی,طبقه اول شرقی, بهترین متریال و بسیار خوش نقشه.. ✅️تاپ لوکیشن با بهترین دسترسی.. ✅️سالن پرده خور و غرق در نور.. ✅️برای بازدید و معرفی این واحد دوست داشتنی با من تماس بگیرید.. ♨️ آماده کارشناسی و ارزش گذاری رایگان برای مالکان محترم♨️ .....((برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید)).... ⬅️لوکیشن بعداز تماس تلفنی➡️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین میدان فرهنگ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های یوسفآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع