پرش به محتوا
ت بوم
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید ۱ بار کاهش قیمت ۱۱۵ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۲ منبع

زمین ۲۹۲ متری

تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۹۸۰ میلیونتومانمتری ۳٫۳۶ میلیون
۲۹۲ متر

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۹۲ متردر منبع ۲: ۳۰۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱ مرداد ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.

این آگهی۳٫۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۳
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۰
۱۹۰۳۲۱۴۵۲۵۸۳۷۱۴میانه

توزیع قیمت متری ۲۱ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۰۵۰۱۰۰۱۳ آبان۲۱ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۹۲ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۴٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۴۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵۴۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❌فوری ❌فوری ❌ ❌ارزون ❌ارزون ❌ فروش زمین پلاک یک با سند تک برگ ❌زیر قیمت منطقه❌ ❌ زودتر تماس بگیرید ❌ ✅یک قطعه ۲۹۲متری خوش قواره با سند تکبرگ ششدانگ ✅فاصله تا جاده اصلی ۷۰۰ متر ✅منطقه جنگلی بالادست جاده ✅بهترین گزینه جهت سرمایه‌گذاری سودآور ✅با قابلیت ساخت ✅نزدیک جاده اصلی ✅دسترسی آسان ب امکانات رفاهی ومراکز خرید ❌قیمت کل۹۸۰میلیون بصورت نقدواقساط............... ❌فروشنده واقعی میباشد ❌تخفیف خوبی دارد تماس خانم فروش ****************

متن کامل

❌فوری ❌فوری ❌ ❌ارزون ❌ارزون ❌ فروش زمین پلاک یک با سند تک برگ ❌زیر قیمت منطقه❌ ❌ زودتر تماس بگیرید ❌ ✅یک قطعه ۲۹۲متری خوش قواره با سند تکبرگ ششدانگ ✅فاصله تا جاده اصلی ۷۰۰ متر ✅منطقه جنگلی بالادست جاده ✅بهترین گزینه جهت سرمایه‌گذاری سودآور ✅با قابلیت ساخت ✅نزدیک جاده اصلی ✅دسترسی آسان ب امکانات رفاهی ومراکز خرید ❌قیمت کل۹۸۰میلیون بصورت نقدواقساط............... ❌فروشنده واقعی میباشد ❌تخفیف خوبی دارد تماس خانم فروش ****************

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۵۰ میلیون تا ۹۸۰ میلیون.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۳۰۰ متر» ثبت شده است.
  • این آگهی ۱۱۵ روز است در بازار مانده.
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
عکس‌ها تزئینی
۲۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۹۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۶

زمین ۱۱۰ متری

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر
در ۱ منبع · مالک۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۳

زمین ۱۷۰ متری

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۳۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۹

زمین ۱۷۰ متری

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
۹۸۰ میلیون تومانمتری ۳٫۳۶ م · برآورد ۸۱٫۷ میلیارد تا ۱۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)