بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، افسریه جنوبی
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۲۷ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال آپارتمان در افسریه جنوبی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۲۴ میلیاردبرآورد بام۹٫۸۴ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۶ میلیارد۲٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟
۸۹فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۲ روز، ۲ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری افسریه جنوبی (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
((بنام خدا)) یک واحد آپارتمان۶۰متری سندی شمالی تکواحدی ولی چشمی به متراژ ۷۰متری میخوره با انباری ۳ متری بزرگ سندی واقع در طبقه سوم سندی ولی رویتی طبقه چهارم است با پله خور کم وکوتاه و عریض و با پاگردهای پهن و عریض کاملا صفر تاصد بازسازی کامل انجام شده کف سرامیک کابینت ام دی اف هود گازرومیزی گچبری و کناف کاری و ابزارزنی و نورپردازی زیبا شده با بهترین نقشه داخلی مدرن و برند در منطقه راه پله ها تمام سنگ با جای پارک موتور داخل پارکینگ با مشاعات تمیز و عالی و با همسایه های خوب و محترم با قابلیت تجمیع در آینده نزدیک با ملک های مجاورین که هفت عدد کلنگی میباشند که در آینده ای نزدیک سوددهی عالی و بالا دارا میباشد مناسب سرمایه گذاری و سکونت میباشد مشتریانی که به دنبال سرمایه گذاری بدون ریسک و مطمعن هستند و به به دنبال سود خوب هستند تماس بگیرند قابل توجه خریداران محترم در صورت کسر پول میتوانید تا مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان رهن مستاجر بدهید سند ششدانگ تک برگ آماده انتقال قطعی در دفترخانه میباشد بازدید واحد فوق خالی از لطف نخواهد بود جهت توضیحات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید املاک تماس نگیرید
متن کامل
((بنام خدا)) یک واحد آپارتمان۶۰متری سندی شمالی تکواحدی ولی چشمی به متراژ ۷۰متری میخوره با انباری ۳ متری بزرگ سندی واقع در طبقه سوم سندی ولی رویتی طبقه چهارم است با پله خور کم وکوتاه و عریض و با پاگردهای پهن و عریض کاملا صفر تاصد بازسازی کامل انجام شده کف سرامیک کابینت ام دی اف هود گازرومیزی گچبری و کناف کاری و ابزارزنی و نورپردازی زیبا شده با بهترین نقشه داخلی مدرن و برند در منطقه راه پله ها تمام سنگ با جای پارک موتور داخل پارکینگ با مشاعات تمیز و عالی و با همسایه های خوب و محترم با قابلیت تجمیع در آینده نزدیک با ملک های مجاورین که هفت عدد کلنگی میباشند که در آینده ای نزدیک سوددهی عالی و بالا دارا میباشد مناسب سرمایه گذاری و سکونت میباشد مشتریانی که به دنبال سرمایه گذاری بدون ریسک و مطمعن هستند و به به دنبال سود خوب هستند تماس بگیرند قابل توجه خریداران محترم در صورت کسر پول میتوانید تا مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان رهن مستاجر بدهید سند ششدانگ تک برگ آماده انتقال قطعی در دفترخانه میباشد بازدید واحد فوق خالی از لطف نخواهد بود جهت توضیحات بیشتر و بازدید لطفا تماس بگیرید املاک تماس نگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
