پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۴ ۲۰ روز در بازاردر ۶ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۰۲۱٪ گران‌تر
۲۰۶۲۷۲۳۳۸۴۰۴۴۷۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟

۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۶ منبع، قیمت یکسان در ۶ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهرزیباموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۶ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۶
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

یه واحد خاص برای کسایی که دنبال خونه معمولی نیستن! ۱۰۰ متر آپارتمان سوپرلوکس در طبقه پنجم, با پنجره‌های سرتاسری و ویوی باز و ابدی؛ پر از نور طبیعی با فضایی دلباز که از همون لحظه ورود, تفاوتش رو احساس می‌کنید. ✨ ویژگی‌های خاص این واحد: • پنجره‌های دور تا دور با ویوی فوق‌العاده و بدون حس دلگیری • کف اسلب براق و چشم‌نواز با رگه‌های طلایی • متریال شیک و هماهنگ در طراحی داخلی • کابینت‌های مدرن و خوش‌ساخت با طراحی جذاب • نورپردازی سقف با اجرای شیک و مدرن • نقشه خوش‌چیدمان و فضای دلباز • طبقه پنجم با چشم‌انداز جذاب و نورگیری عالی • فول امکانات برای یک زندگی راحت و بی‌دردسر مشاعات ساختمان: ورودی و لابی شیک, راهروهای مرتب و مشاعات تمیز و آراسته؛ مناسب افرادی که به کیفیت ساختمان, آرامش و پرستیژ محل زندگی اهمیت می‌دن. لوکیشن: مناسب برای افرادی که به‌دنبال ترکیب آرامش, چشم‌انداز باز و دسترسی مناسب به امکانات روزمره محله هستن. این واحد از اون فایل‌هاست که باید از نزدیک دید تا زیبایی نور, ویو و متریالش رو بهتر درک کرد. برای اطلاعات بیشتر وتماس بگیرید ✨️آراد✨️

متن کامل

یه واحد خاص برای کسایی که دنبال خونه معمولی نیستن! ۱۰۰ متر آپارتمان سوپرلوکس در طبقه پنجم, با پنجره‌های سرتاسری و ویوی باز و ابدی؛ پر از نور طبیعی با فضایی دلباز که از همون لحظه ورود, تفاوتش رو احساس می‌کنید. ✨ ویژگی‌های خاص این واحد: • پنجره‌های دور تا دور با ویوی فوق‌العاده و بدون حس دلگیری • کف اسلب براق و چشم‌نواز با رگه‌های طلایی • متریال شیک و هماهنگ در طراحی داخلی • کابینت‌های مدرن و خوش‌ساخت با طراحی جذاب • نورپردازی سقف با اجرای شیک و مدرن • نقشه خوش‌چیدمان و فضای دلباز • طبقه پنجم با چشم‌انداز جذاب و نورگیری عالی • فول امکانات برای یک زندگی راحت و بی‌دردسر مشاعات ساختمان: ورودی و لابی شیک, راهروهای مرتب و مشاعات تمیز و آراسته؛ مناسب افرادی که به کیفیت ساختمان, آرامش و پرستیژ محل زندگی اهمیت می‌دن. لوکیشن: مناسب برای افرادی که به‌دنبال ترکیب آرامش, چشم‌انداز باز و دسترسی مناسب به امکانات روزمره محله هستن. این واحد از اون فایل‌هاست که باید از نزدیک دید تا زیبایی نور, ویو و متریالش رو بهتر درک کرد. برای اطلاعات بیشتر وتماس بگیرید ✨️آراد✨️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۶ منبع تازه یکسان است (۳۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۱۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

جنت‌آباد شمالیموقعیت تقریبی
۱۴۸ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱

جنت‌آباد شمالی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۹ روز در بازار
۳۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۳۱٫۶ میلیارد تا ۳۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)