پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۸۵ متری، ۱ خوابه

تهران، شهرک شریعتی
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۵۳ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۱ خوابساخت ۱۳۷۱ (۳۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۵ متر
زمین۱۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۸۲۶۲۳۷۶۴۹۰۶۰۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در شهرک شریعتی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شریعتی (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

ویلایی در قسمت جنوبی کوچه بهر 6 متر به متراژ 120 متر دو طبقه کاملا مجزا و درب جداگانه و تمیز و قابل سکونت و یک انباری بزرگ در قسمت پشت بام و هر طبقه کولر جدا دارد قیمت گذاشته شده بسته به شرایط موجود بالا و پایین میشود به خریدار واقعی تخفیف داده میشود.

متن کامل

ویلایی در قسمت جنوبی کوچه بهر 6 متر به متراژ 120 متر دو طبقه کاملا مجزا و درب جداگانه و تمیز و قابل سکونت و یک انباری بزرگ در قسمت پشت بام و هر طبقه کولر جدا دارد قیمت گذاشته شده بسته به شرایط موجود بالا و پایین میشود به خریدار واقعی تخفیف داده میشود.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۵۳ م · برآورد ۲۲٫۷ میلیارد تا ۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)