پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، مقدم
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۰۰ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین املاک بزرگ ایران
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۲۹٪ ارزان‌تر
۷۷۹۸٫۵۱۲۰۱۴۲۱۶۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در مقدم؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۸۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه مشاورین املاک بزرگ ایران · به‌روزشده امروز · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بسم تعالی اگه دنبال خونه‌ای هستی که بعد از دیدنش بگی «چرا زودتر ندیدمش؟!» این آگهی رو رد نکن! واحد خوشگل و خوش‌نقشه, مناسب کسی که هم خونه می‌خواد, هم نمی‌خواد پولشو الکی خرج کنه! .......................................................... ✨75متر ~طبقه چهارم تک واحدی ✨پارکینگ موتور دارد ✨نقشه کاربردی ✨لوکیشن عالی ✨مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✨سند تک برگ |||| فقط یه هشدار دوستانه: ممکنه بعد از بازدید, بقیه خونه‌ها دیگه به چشمِت نیان! اگه واقعاً خریدار هستی, زنگ بزن تا قبل از اینکه یکی دیگه بگه «من می‌خوامش» برسیم بهش! ♻️مشاور …: کارشناس خرید و فروش جهت اطلاع از بقیه فایل ها و برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید

متن کامل

بسم تعالی اگه دنبال خونه‌ای هستی که بعد از دیدنش بگی «چرا زودتر ندیدمش؟!» این آگهی رو رد نکن! واحد خوشگل و خوش‌نقشه, مناسب کسی که هم خونه می‌خواد, هم نمی‌خواد پولشو الکی خرج کنه! .......................................................... ✨75متر ~طبقه چهارم تک واحدی ✨پارکینگ موتور دارد ✨نقشه کاربردی ✨لوکیشن عالی ✨مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✨سند تک برگ |||| فقط یه هشدار دوستانه: ممکنه بعد از بازدید, بقیه خونه‌ها دیگه به چشمِت نیان! اگه واقعاً خریدار هستی, زنگ بزن تا قبل از اینکه یکی دیگه بگه «من می‌خوامش» برسیم بهش! ♻️مشاور …: کارشناس خرید و فروش جهت اطلاع از بقیه فایل ها و برای بازدید و هماهنگی تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین املاک بزرگ ایران» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مقدم
بدون عکس در منبع
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۸٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

مقدم
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

مقدم
۶۷ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۱

آپارتمان ۱۰۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

مقدمموقعیت تقریبی
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۰۰ م · برآورد ۷٫۴ میلیارد تا ۹٫۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)