پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۲ ۱۶ روز در بازار تمدید شده دیروزدر ۳ منبع

آپارتمان ۱۴۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، شهرک ولیعصر جنوبی
۲۷٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون۴۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۵۴۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۸۸٫۹۱۱۵۱۴۱۱۶۸۱۹۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال آپارتمان در شهرک ولیعصر جنوبی.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۷٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۲۲٫۵۲۵۲۷٫۵۱۵ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۶ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک ولیعصر جنوبی (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۴ عکس
منبع ۳
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

شهرک ولیعصر فرعی اتوبانی و محلی ۱۴۶ متر ۳ خواب نوساز کلید نخورده پلان بدون ایراد و پرتی ۲ خواب مستر مجزا اتاق خواب بزرگ کمد دیواری عمیق سالن بزرگ یک تکه پرده خور واقعی کابینت هایگلس انزو ترک صفحه کورین اشپزخانه جزیره ۵ طبقه تک واحد طبقه ۴ پاکرد عریض مشاعات سبز سند اماده انتقال و اخذهرگونه وام قابلیت رهن تا ۳ میلیارد ۱ میلیارد پارکینگ واحد بازدید ازاد همه روزه سر ملک برای اطلاعات کامل تر و فیلم واحد لطفا تماس بگیرید فایل کاملا شخصی لطفا املاک تماس نگیرد صفری مشاور فروش رسمی اتحادیه املاک

متن کامل

شهرک ولیعصر فرعی اتوبانی و محلی ۱۴۶ متر ۳ خواب نوساز کلید نخورده پلان بدون ایراد و پرتی ۲ خواب مستر مجزا اتاق خواب بزرگ کمد دیواری عمیق سالن بزرگ یک تکه پرده خور واقعی کابینت هایگلس انزو ترک صفحه کورین اشپزخانه جزیره ۵ طبقه تک واحد طبقه ۴ پاکرد عریض مشاعات سبز سند اماده انتقال و اخذهرگونه وام قابلیت رهن تا ۳ میلیارد ۱ میلیارد پارکینگ واحد بازدید ازاد همه روزه سر ملک برای اطلاعات کامل تر و فیلم واحد لطفا تماس بگیرید فایل کاملا شخصی لطفا املاک تماس نگیرد صفری مشاور فروش رسمی اتحادیه املاک

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۷٫۳ میلیارد تا ۲۷٫۷ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
۲۷٫۷ میلیارد تومانمتری ۱۹۰ م · برآورد ۱۹٫۹ میلیارد تا ۲۶٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)