بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۳۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، فاز ۱ مهرشهر
۹۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۷ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۵۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۵۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور کوروش
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۴۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۷ آگهی فعال آپارتمان در فاز ۱ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۱۰ میلیاردبیشینه۱۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیارد۲۰٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۱ مهرشهر (۱۴۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور کوروش · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مناسب برای سرمایه‌گذاران و مصرف کنندگان محترم 4 پارکینگ سندی 4 خواب مستر بزرگ VIP 2 تراس بزرگ قابل چیدمان ملک جنوبی واحد جنوبی روبه آفتاب و روشنایی غرق نور سونا , استخر , جکوزی , فوق‌العاده بزرگ سالن سینما VIP سالن ورزشی جیم فوق‌العاده بزرگ سالن اجتماعات با قابلیت( 300 نفر ) (گرمایش و سرمایش چیلر ) از شمال و جنوب نور میگیره 4 طبقه هر طبقه 3 واحد 22 واحد در متراژ زمین 2500 متری سند تک برگ قابل انتقال 24 ساعت (قیمت نوساز در مهر شهر بلوار شهرداری شروع قیمت از متری 400 تا 800 میلیون هستش) (این واحد به صورت کاسبی و پول نقد به متری 250تقدیم میشود) (که حدود 60 میلیارد زیر قیمت به دلیل ساخت و ساز و نیاز مالک زیر قیمت داده میشود) واحد به صورت خام تحویل داده میشود,(دیزاین ملک به سلیقه خود شماست) (فاز 1 ورودی اصلی 4 باندی مهر شهر)
متن کامل
مناسب برای سرمایه‌گذاران و مصرف کنندگان محترم 4 پارکینگ سندی 4 خواب مستر بزرگ VIP 2 تراس بزرگ قابل چیدمان ملک جنوبی واحد جنوبی روبه آفتاب و روشنایی غرق نور سونا , استخر , جکوزی , فوق‌العاده بزرگ سالن سینما VIP سالن ورزشی جیم فوق‌العاده بزرگ سالن اجتماعات با قابلیت( 300 نفر ) (گرمایش و سرمایش چیلر ) از شمال و جنوب نور میگیره 4 طبقه هر طبقه 3 واحد 22 واحد در متراژ زمین 2500 متری سند تک برگ قابل انتقال 24 ساعت (قیمت نوساز در مهر شهر بلوار شهرداری شروع قیمت از متری 400 تا 800 میلیون هستش) (این واحد به صورت کاسبی و پول نقد به متری 250تقدیم میشود) (که حدود 60 میلیارد زیر قیمت به دلیل ساخت و ساز و نیاز مالک زیر قیمت داده میشود) واحد به صورت خام تحویل داده میشود,(دیزاین ملک به سلیقه خود شماست) (فاز 1 ورودی اصلی 4 باندی مهر شهر)
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور کوروش» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فاز ۱ مهرشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز