پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۲۵ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶

مشهد، کوثر·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه وکیل‌آباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۲۷۷ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۲۵ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۲۵ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پلان میدان هنرستان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۱۸۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۹٪ ارزان‌تر
۱۱۵۱۸۹۲۶۳۳۳۷۴۱۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳۵ آگهی فعال آپارتمان در کوثر؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۹۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۲۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوثر (۱۸۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

وکیل‌آبادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه فرامرز عباسی خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پلان میدان هنرستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚪این فایل تو یکی از دنج‌ترین و اعیان‌نشین‌ترین بخش‌های اول هاشمیه (فرشته) قرار گرفته جایی که سال‌هاست انتخاب خانواده‌های متمول و خوش‌سلیقه شهر بوده ⚪از همون لحظه ورود از لابی مجلل متوجه می‌شی با یک ساختمون معمولی روبه‌رو نیستی اینجا همه چیز با وسواس طراحی و اجرا شده ⚪پلان بدون نقص در کنار پذیرایی وسیع نور فوق‌العاده و پنجره‌های قدی پذیرایی آشپزخانه و هر ۴ اتاق خواب فضایی روشن و چشم‌نواز خلق کرده ⚪ تراس بزرگ قابل چیدمان ارتفاع سقف بلند کف سنگ الیگودرز وان جکوزی و لاندری روف‌گاردن چهارفصل مجهز مشاعات تحسین‌برانگیز به همراه 2 تا پارکینگ سندی و اتاق سرایداری با سرایدار مقیم و البته قیمت بشدت شکار و ... این آپارتمان رو به یک انتخاب خاص تبدیل کرده ✅ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه اگر این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟ ✨با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم زاده| مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد, نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است.

متن کامل

⚪این فایل تو یکی از دنج‌ترین و اعیان‌نشین‌ترین بخش‌های اول هاشمیه (فرشته) قرار گرفته جایی که سال‌هاست انتخاب خانواده‌های متمول و خوش‌سلیقه شهر بوده ⚪از همون لحظه ورود از لابی مجلل متوجه می‌شی با یک ساختمون معمولی روبه‌رو نیستی اینجا همه چیز با وسواس طراحی و اجرا شده ⚪پلان بدون نقص در کنار پذیرایی وسیع نور فوق‌العاده و پنجره‌های قدی پذیرایی آشپزخانه و هر ۴ اتاق خواب فضایی روشن و چشم‌نواز خلق کرده ⚪ تراس بزرگ قابل چیدمان ارتفاع سقف بلند کف سنگ الیگودرز وان جکوزی و لاندری روف‌گاردن چهارفصل مجهز مشاعات تحسین‌برانگیز به همراه 2 تا پارکینگ سندی و اتاق سرایداری با سرایدار مقیم و البته قیمت بشدت شکار و ... این آپارتمان رو به یک انتخاب خاص تبدیل کرده ✅ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه اگر این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟ ✨با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم زاده| مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد, نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پلان میدان هنرستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های کوثر
بدون عکس در منبع
۴۰ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۳۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۳

کوثرموقعیت تقریبی
۲۳۰ متر۴ خوابطبقه ۱۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۴

کوثرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خوابطبقه ۴۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۶۸ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۵۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۵

آپارتمان ۲۸۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶

کوثرموقعیت تقریبی
۲۸۰ متر۴ خوابطبقه ۲۱۳۹۵
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازارتمدید شده دیروز
۹۰ میلیارد تومانمتری ۲۷۷ م · برآورد ۶۳ میلیارد تا ۱۰۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)