پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

مشهد، دانشجو·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه قاسم‌آباد
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۴ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک پلان میدان هنرستان
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۲۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۲۸٪ گران‌تر
۱۲۳۱۵۶۱۸۹۲۲۲۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال آپارتمان در دانشجو؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۵۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دانشجو (۱۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قاسم‌آباد خط ۲حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه وکیل‌آباد خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک پلان میدان هنرستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚪لوکیشن عالی دانشجو, نزدیک معلم؛ محدوده‌ای خوش‌نشین و پرتقاضا برای سکونت ⚪واحد کاملاً آفتاب‌گیره و نور طبیعی خیلی خوبی داره؛ از اون خونه‌هایی که روشنایی‌شون حال فضا رو عوض می‌کنه ⚪پلان خیلی خوش‌چین و بدون پرت, با استفاده عالی از فضا؛ برای متراژ خودش واقعاً جمع‌وجور و کاربردیه ⚪طراحی کاملاً مدرن و صفر؛ از اون فایل‌هایی که وقتی واردش می‌شی حس خونه نوساز و امروزی رو کامل می‌گیری ⚪دو خواب خوش‌نقشه, یکی مستر, تراس دلباز و انباری؛ امکاناتی که برای زندگی روزمره واقعاً کاربردی هستن ⚪اگر دنبال یه واحد صفر مدرن توی دانشجو هستی که هم نورگیری فوق‌العاده داشته باشه, هم پلان درست‌وحسابی و هم لوکیشن خوبی داشته باشه, این فایل رو حتماً ببین ✴️ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه اگر این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟» ✨با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم زاده |مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد, نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است

متن کامل

⚪لوکیشن عالی دانشجو, نزدیک معلم؛ محدوده‌ای خوش‌نشین و پرتقاضا برای سکونت ⚪واحد کاملاً آفتاب‌گیره و نور طبیعی خیلی خوبی داره؛ از اون خونه‌هایی که روشنایی‌شون حال فضا رو عوض می‌کنه ⚪پلان خیلی خوش‌چین و بدون پرت, با استفاده عالی از فضا؛ برای متراژ خودش واقعاً جمع‌وجور و کاربردیه ⚪طراحی کاملاً مدرن و صفر؛ از اون فایل‌هایی که وقتی واردش می‌شی حس خونه نوساز و امروزی رو کامل می‌گیری ⚪دو خواب خوش‌نقشه, یکی مستر, تراس دلباز و انباری؛ امکاناتی که برای زندگی روزمره واقعاً کاربردی هستن ⚪اگر دنبال یه واحد صفر مدرن توی دانشجو هستی که هم نورگیری فوق‌العاده داشته باشه, هم پلان درست‌وحسابی و هم لوکیشن خوبی داشته باشه, این فایل رو حتماً ببین ✴️ بعضی بازدیدها فقط برای دیدن نیست برای تمام کردن جست‌وجوئه اگر این فایل رو از نزدیک ببینی احتمال زیاد سوال اصلیت دیگه مقایسه با فایل‌های بعدی نیست اینه که «کی می‌تونیم با فروشنده بشینیم و مذاکره کنیم؟» ✨با احترام به انتخاب شما مجتبی رستم زاده |مشاور انتخاب املاک ارزشمند اعتماد, نتیجه یک معامله نیست؛ حاصل یک مسیر است

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک پلان میدان هنرستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دانشجو
بدون عکس در منبع
۹٫۴ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

دانشجوموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

دانشجوموقعیت تقریبی
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۲۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴

دانشجوموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
۲۳٫۵ میلیارد تومانمتری ۲۲۴ م · برآورد ۲۱٫۹ میلیارد تا ۲۵٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)