پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۳ ۵ بار کاهش قیمت ۱۷ روز در بازار تمدید شده ۲ روز پیشدر ۱۱ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵

تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۵۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۶۸ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متردر منبع ۴: ۱۵۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴ از ۵در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۸۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۴۱٪ گران‌تر
۲۰۲۲۶۲۳۲۲۳۸۱۴۴۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۲۵ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۸۳۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟

۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، ۵ بار کاهش، ۷٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۱ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰۵۵۶۰۱۳ آبان۱۳ آبان۱۴ آبان۱۷ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

در ۳ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۷٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۱۴۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۱ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۵
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۶
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۷
مشاور املاک ملی · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۹
مشاور املاک پازل · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک پازل · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۱
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

°○فایل خاص برای خریداران سخت‌پسند○° ✨ ۱۶۰ متر | ۳ خواب | نوساز | کم‌ واحد ✔️ طراحی مدرن و فضای دلباز ✔️ نقشه اصولی با چیدمان ایده‌آل ✔️ سالن بزرگ و خوش‌چیدمان ✔️ ساختمان نوساز با تعداد واحد محدود ✔️ فضایی شیک و آرام برای یک زندگی باکیفیت ✔️ مناسب خانواده‌هایی که به فضا, آرامش و کیفیت اهمیت میدن ✔️ انتخابی ارزشمند برای کسانی که دنبال یک ملک متفاوت هستن ■ ترکیب متراژ بالا, معماری مدرن و آرامش یک ساختمان کم‌واحد؛ انتخابی فراتر از یک خرید معمولی! ■ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما | …

متن کامل

°○فایل خاص برای خریداران سخت‌پسند○° ✨ ۱۶۰ متر | ۳ خواب | نوساز | کم‌ واحد ✔️ طراحی مدرن و فضای دلباز ✔️ نقشه اصولی با چیدمان ایده‌آل ✔️ سالن بزرگ و خوش‌چیدمان ✔️ ساختمان نوساز با تعداد واحد محدود ✔️ فضایی شیک و آرام برای یک زندگی باکیفیت ✔️ مناسب خانواده‌هایی که به فضا, آرامش و کیفیت اهمیت میدن ✔️ انتخابی ارزشمند برای کسانی که دنبال یک ملک متفاوت هستن ■ ترکیب متراژ بالا, معماری مدرن و آرامش یک ساختمان کم‌واحد؛ انتخابی فراتر از یک خرید معمولی! ■ برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور شما | …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۷ میلیارد تا ۶۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۱۵۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۲ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۳ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۱۵۶ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۷ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۹ «۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۸، ۱۴۰۴ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۵۷ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۵» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

جنت‌آباد شمالی
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

جنت‌آباد شمالی
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

جنت‌آباد شمالی
۱۵۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
۵۸٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۶۸ م · برآورد ۵۳ میلیارد تا ۶۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)