بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۹۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، جنت‌آباد شمالی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۷ میلیاردتومانمتری ۴۰۲ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۹۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۲ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۱۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جنت‌آباد شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۷ میلیاردبیشینه۳۴٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۵٫۲۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جنت‌آباد شمالی (۲۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه. توجه ▪️مالک به شدت فروشنده و منعطف▪️ کوچه ای دنج و خلوت با دسترسی به شدت عالی به اتوبان ها و مراکز خرید آخرین فرصت‌برای صاحب خانه شدن ✔️۹۲متر آپارتمان ✔️گل طبقات طبقه سوم ✔️پارکینگ و انباری سندی+آسانسور ۶ نفره ✔️مشاعات‌تمام سنگ ⚜️سالن بزرگ و قابل چیدمان هر نوع سلیقه ای پلان یک دست بدون یک سانت پرنی ⚜️ آشپزخانه ای زیبا و پرکابینت همراه با عمق فراوان کابینت ها+جزیره ⚜️دارای دو اتاق‌خواب بزرگ که‌تخت کینگ سایز را در بر میگیرد ⚜️دارای بالکن کاربردی ⚜️دارای نور فوق العاده قابلیت گرفتن وام مسکن ۲۴۰۰ قابلیت رهن‌تا۳۵۰۰ به عهده[مسکن‌آبا] جهت اطلاعات بیشتر‌و‌بازدید‌تماس بگیرید... کارشناس‌امور‌ملکی‌شما✨️ آراد ✨️
متن کامل
توجه. توجه ▪️مالک به شدت فروشنده و منعطف▪️ کوچه ای دنج و خلوت با دسترسی به شدت عالی به اتوبان ها و مراکز خرید آخرین فرصت‌برای صاحب خانه شدن ✔️۹۲متر آپارتمان ✔️گل طبقات طبقه سوم ✔️پارکینگ و انباری سندی+آسانسور ۶ نفره ✔️مشاعات‌تمام سنگ ⚜️سالن بزرگ و قابل چیدمان هر نوع سلیقه ای پلان یک دست بدون یک سانت پرنی ⚜️ آشپزخانه ای زیبا و پرکابینت همراه با عمق فراوان کابینت ها+جزیره ⚜️دارای دو اتاق‌خواب بزرگ که‌تخت کینگ سایز را در بر میگیرد ⚜️دارای بالکن کاربردی ⚜️دارای نور فوق العاده قابلیت گرفتن وام مسکن ۲۴۰۰ قابلیت رهن‌تا۳۵۰۰ به عهده[مسکن‌آبا] جهت اطلاعات بیشتر‌و‌بازدید‌تماس بگیرید... کارشناس‌امور‌ملکی‌شما✨️ آراد ✨️
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۷ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جنت‌آباد شمالیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع