بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۹۰ متری، ۲ خوابه
تهران، سنائی·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۲۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن بزرگ دیاموند
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۸۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۱ آگهی فعال در سنائی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۷ میلیاردبیشینه۳۵٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۳ میلیارد۷٫۳۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سنائی (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه میدان ولیعصر خط ۳حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن بزرگ دیاموند · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❤️بنام خدای مهربان❤️ کد آگهی:F ✨ فروش | ۹۰متر | دواتاق/دو واحدی/ ▪️ ۹۰متر خوش‌نقشه ▪️ دو اتاق ✔️پارکینگ,اسانسور ▪️ طبقه دوم ▪️ دو واحدی ▪️ انباری ۱۲متری ✓✓سوییت ۱۵متری جدا ▪️ نورگیری مطلوب ▪️ ساختمان دو نبش ✨دسترسی عالی ✨فروشنده صددرصد ✓✓لطفاً برای وقت خود و دیگران احترام قائل شوید فایل مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━ مالکین محترم, ملک ارزشمند شما شایسته‌ی یک معرفی حرفه‌ای است. برای فروش اصولی و دسترسی به خریدار واقعی, با ما در ارتباط باشید مشاور تخصصی املاک اداری و مسکونی:خانم ✨مسکن بزرگ دیاموند✨
متن کامل
❤️بنام خدای مهربان❤️ کد آگهی:F ✨ فروش | ۹۰متر | دواتاق/دو واحدی/ ▪️ ۹۰متر خوش‌نقشه ▪️ دو اتاق ✔️پارکینگ,اسانسور ▪️ طبقه دوم ▪️ دو واحدی ▪️ انباری ۱۲متری ✓✓سوییت ۱۵متری جدا ▪️ نورگیری مطلوب ▪️ ساختمان دو نبش ✨دسترسی عالی ✨فروشنده صددرصد ✓✓لطفاً برای وقت خود و دیگران احترام قائل شوید فایل مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━ مالکین محترم, ملک ارزشمند شما شایسته‌ی یک معرفی حرفه‌ای است. برای فروش اصولی و دسترسی به خریدار واقعی, با ما در ارتباط باشید مشاور تخصصی املاک اداری و مسکونی:خانم ✨مسکن بزرگ دیاموند✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن بزرگ دیاموند» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سنائی