پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۸ ۱ بار کاهش قیمت ۷ روز در بازاردر ۳ منبع

آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، پونک·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۹۴ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۹۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۵۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۳۴۴٪ گران‌تر
۲۱۸۳۲۰۴۲۲۵۲۵۶۲۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۶۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟

۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷ روز، یک بار کاهش از ۹۹٫۵ میلیارد به ۹۵ میلیارد۲۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۷٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۰۸۰۱۰۰۱۳ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت

در ۲ روز ۴٫۵٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۴۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس
منبع ۳
مشاور املاک دیار · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

** **شاهکار معماری در قلب کمالی شرقی؛ جایی که نقشه, هنر در لوکس‌ترین نقطه پونک (کمالی شرقی), واحدی را تجربه کنید که تعریف جدیدی از ۱۶۰ را به شما معرفی میکند ✨ **چرا این واحد منحصر‌به‌فرد است؟** - **نقشه بی‌نقص:** دارای بهینه‌ترین و هوشمندانه‌ترین نقشه کل منطقه؛ بدون حتی یک متر فضای پرت, هر سانتی‌متر این خانه با دقت برای رفاه شما طراحی شده است. - **موقعیت طلایی (Top Location):** استقرار در تاپ لوکیشن کمالی شرقی, دسترسی سریع به اتوبان‌ها و مراکز رفاهی تراز اول. - **فضای داخلی:** ۳ اتاق خواب مجلل با نورگیری خیره‌کننده و دلبازی بی‌نظیر. - **متریال و اجرا:** اجرای دقیق و باکیفیت که حس آرامش و اصالت را منتقل می‌کند. این ملک تنها یک خانه نیست, بلکه سرمایه‌گذاری روی کیفیت زندگی است. . ماهان

متن کامل

** **شاهکار معماری در قلب کمالی شرقی؛ جایی که نقشه, هنر در لوکس‌ترین نقطه پونک (کمالی شرقی), واحدی را تجربه کنید که تعریف جدیدی از ۱۶۰ را به شما معرفی میکند ✨ **چرا این واحد منحصر‌به‌فرد است؟** - **نقشه بی‌نقص:** دارای بهینه‌ترین و هوشمندانه‌ترین نقشه کل منطقه؛ بدون حتی یک متر فضای پرت, هر سانتی‌متر این خانه با دقت برای رفاه شما طراحی شده است. - **موقعیت طلایی (Top Location):** استقرار در تاپ لوکیشن کمالی شرقی, دسترسی سریع به اتوبان‌ها و مراکز رفاهی تراز اول. - **فضای داخلی:** ۳ اتاق خواب مجلل با نورگیری خیره‌کننده و دلبازی بی‌نظیر. - **متریال و اجرا:** اجرای دقیق و باکیفیت که حس آرامش و اصالت را منتقل می‌کند. این ملک تنها یک خانه نیست, بلکه سرمایه‌گذاری روی کیفیت زندگی است. . ماهان

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹۵ میلیارد تا ۹۹٫۵ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۰ میلیاردتومانمتری ۱۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۵۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

پونک
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۳۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

پونکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۴ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
۹۵ میلیارد تومانمتری ۵۹۴ م · برآورد ۶۰٫۱ میلیارد تا ۷۳٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)