بدون عکس در منبع
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۱ منبع
دفتر اداری ۱۳۸ متری، ۳ خوابه
تهران، فدک·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون
۱۳۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.
این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۹۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در فدک.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۵ میلیاردبیشینه۵۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۳۹٫۸ میلیارد۶٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۴٪میانه‌ی محله ۶٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۵۰۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️علی محفوظی | دپارتمان شهرِ ملک⚜️ ✨یک فرصت ویژه برای پزشکان, دندانپزشکان و صاحبان کسب‌وکار! ۱۳۸متر واحد اداری خوش‌نقشه ۳ اتاق مجزا و کاربردی طبقه اول ✨ فول امکانات تخلیه و آماده تحویل امتیاز ویژه این ملک: واحد در حال حاضر مجهز به ۴ یونیت دندانپزشکی است و برای راه‌اندازی مطب دندانپزشکی گزینه‌ای بسیار مناسب محسوب می‌شود. اما نکته جذاب ماجرا: اگر قصد استفاده از ملک برای فعالیت دیگری را داشته باشید, ارزش روز ۴ یونیت دندانپزشکی از مبلغ کل ملک کسر می‌شود ✅ دسترسی عالی به مترو و نزدیک به کلیه خدمات و امکانات رفاهی. موقعیت مناسب برای فعالیت‌های اداری, پزشکی و حرفه‌ای. جهت اطلاع از موقعیت و هماهنگی بازدید با من در تماس باشید
متن کامل
⚜️علی محفوظی | دپارتمان شهرِ ملک⚜️ ✨یک فرصت ویژه برای پزشکان, دندانپزشکان و صاحبان کسب‌وکار! ۱۳۸متر واحد اداری خوش‌نقشه ۳ اتاق مجزا و کاربردی طبقه اول ✨ فول امکانات تخلیه و آماده تحویل امتیاز ویژه این ملک: واحد در حال حاضر مجهز به ۴ یونیت دندانپزشکی است و برای راه‌اندازی مطب دندانپزشکی گزینه‌ای بسیار مناسب محسوب می‌شود. اما نکته جذاب ماجرا: اگر قصد استفاده از ملک برای فعالیت دیگری را داشته باشید, ارزش روز ۴ یونیت دندانپزشکی از مبلغ کل ملک کسر می‌شود ✅ دسترسی عالی به مترو و نزدیک به کلیه خدمات و امکانات رفاهی. موقعیت مناسب برای فعالیت‌های اداری, پزشکی و حرفه‌ای. جهت اطلاع از موقعیت و هماهنگی بازدید با من در تماس باشید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
