بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۱۷٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۴ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۲۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۹ میلیاردبیشینه۱۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۳ میلیارد۶۱۳ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۷٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️املاک بزرگ سام⚜️⚜️ سلام و درود _______________________________ ⭕️فایل ۱۰۰٪شخصی ⭕️موردی مناسبو به قیمت در منطقه ‼️واحد نقلی شیک ‼️ ✅۷۱ متر ۲خواب/سالن مربع بزرگ ۴طبقه ۲ واحدی طبقه ۳ ✅کابینت های گلاس ✅ نور گیر عالی در واحد ✅سالن قابل چیدمان ✅دارای انباری اسانسور پارکینگ ❌بازسازی شده صفرتا صد ۱,۵۰۰ هزینه بازسازی قابلیت رهن تا ۱۸۰۰ میلیارد تومان ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ,مترو و… ‼️از املاک سام دست خالی برنمیگردین‼️ __________________________________ ✅مشابه این فایل واقعا کمیابه ✅واحد کارشناسی شده به قیمت رسیده ✅مشاعات تمیز ✅دارای پمپ و منبع اب در ساختمان ❌تخفیف پای معامله فایل های مشابه موجود میباشد تماس بگیرید مشاور شما :…
متن کامل
⚜️⚜️املاک بزرگ سام⚜️⚜️ سلام و درود _______________________________ ⭕️فایل ۱۰۰٪شخصی ⭕️موردی مناسبو به قیمت در منطقه ‼️واحد نقلی شیک ‼️ ✅۷۱ متر ۲خواب/سالن مربع بزرگ ۴طبقه ۲ واحدی طبقه ۳ ✅کابینت های گلاس ✅ نور گیر عالی در واحد ✅سالن قابل چیدمان ✅دارای انباری اسانسور پارکینگ ❌بازسازی شده صفرتا صد ۱,۵۰۰ هزینه بازسازی قابلیت رهن تا ۱۸۰۰ میلیارد تومان ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ,مترو و… ‼️از املاک سام دست خالی برنمیگردین‼️ __________________________________ ✅مشابه این فایل واقعا کمیابه ✅واحد کارشناسی شده به قیمت رسیده ✅مشاعات تمیز ✅دارای پمپ و منبع اب در ساختمان ❌تخفیف پای معامله فایل های مشابه موجود میباشد تماس بگیرید مشاور شما :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه