بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۴۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۷۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۴۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۲۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۳۶ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۲۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۵۵ میلیاردبرآورد بوم۹٫۵ میلیاردبیشینه۱۰٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۴۹ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۹٫۴۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅✔️بنام یگانه معمار هستی ⚜️بهترین خرید شما جهت سکونت یا سرمایه گذاری ⚜️۵۷,۵متر یک خواب ✴️سالن مستطیل و قابل چیدمان ⚜️پذیرایی پرده خور با پنجره قدی ⚜️ویو بدون مشرف ✴️خواب بزرگ با کمد دیواری ⚜️آشپزخانه پرکابینت هایگلاس ⚜️سرویس و حمام جدا متریال ۶ساله ✴️ساختمان ۳۰ساله نما آجری ⚜️طبقه سوم روی همکف ⚜️سند تک برگ , ملک آماده تخلیه ✅✔️مشاور و همراه شما کهریزی هستم
متن کامل
✅✔️بنام یگانه معمار هستی ⚜️بهترین خرید شما جهت سکونت یا سرمایه گذاری ⚜️۵۷,۵متر یک خواب ✴️سالن مستطیل و قابل چیدمان ⚜️پذیرایی پرده خور با پنجره قدی ⚜️ویو بدون مشرف ✴️خواب بزرگ با کمد دیواری ⚜️آشپزخانه پرکابینت هایگلاس ⚜️سرویس و حمام جدا متریال ۶ساله ✴️ساختمان ۳۰ساله نما آجری ⚜️طبقه سوم روی همکف ⚜️سند تک برگ , ملک آماده تخلیه ✅✔️مشاور و همراه شما کهریزی هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه