پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ ۲۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۹۹ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ دیپلمات
انتشار آگهی۱۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۳۴۸٪ ارزان‌تر
۲۴۳۳۶۱۴۷۸۵۹۶۷۱۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۳۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۱۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید ستاریموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بسم الرب الرزاق اگر بدنبال واحدی لوکس و مجلل هستید شمارا به دیدن این واحد دعوت میکنیم حس آرامش لوکیشن درجه 1 فستیوال نور ✅100متر ✅2خواب ✅بهترین طبقه!!! ✅فول امکانات ✅نقشه خطی رو به نما ✅سالن پذیرایی پرده خور,پنجره ها تمام قد ✅آشپزخانه ای دلباز ,با طراحی مدرن ✅اتاق خوابها بزرگ ,کمد دیواری فراوان ✅بدون دیوار مشترک ✅متریال درجه 1 ✅سرمایش و گرمایش : داکت اسپیلت ✅قابلیت رهن 4/500/000/000 تومان ✅قابل تهاتر : با یک واحد کوچکتر جهت بازدید و مشاوره همین الان تماس بگیرید مشتری گرامی با هر بودجه و سلیقه ای که دارید فایل مد نظرتون را من دارم ✅کارشناس فروش : … ✅املاک دیپلمات ✅از شروع تا پایان کار در کنارتان هستیم

متن کامل

بسم الرب الرزاق اگر بدنبال واحدی لوکس و مجلل هستید شمارا به دیدن این واحد دعوت میکنیم حس آرامش لوکیشن درجه 1 فستیوال نور ✅100متر ✅2خواب ✅بهترین طبقه!!! ✅فول امکانات ✅نقشه خطی رو به نما ✅سالن پذیرایی پرده خور,پنجره ها تمام قد ✅آشپزخانه ای دلباز ,با طراحی مدرن ✅اتاق خوابها بزرگ ,کمد دیواری فراوان ✅بدون دیوار مشترک ✅متریال درجه 1 ✅سرمایش و گرمایش : داکت اسپیلت ✅قابلیت رهن 4/500/000/000 تومان ✅قابل تهاتر : با یک واحد کوچکتر جهت بازدید و مشاوره همین الان تماس بگیرید مشتری گرامی با هر بودجه و سلیقه ای که دارید فایل مد نظرتون را من دارم ✅کارشناس فروش : … ✅املاک دیپلمات ✅از شروع تا پایان کار در کنارتان هستیم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ دیپلمات» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۳

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۸۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۶۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۷۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۶

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۷۷ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۳۹٫۹ میلیارد تومانمتری ۳۹۹ م · برآورد ۳۷٫۱ میلیارد تا ۵۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)