پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۰ ۳۷ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۷ متری، ۳ خوابه

تهران، شیراز·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۳۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۷ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۲۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۰ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در شیراز.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟

۶۰منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شیراز (۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید چمرانونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ونک خط ۳حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

◀️ ملاصدرا,شیراز مناسب پزشکان,وکلا و شرکت ها ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ✅ طبقه اول ✅️ ۳ اتاق ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ آسانسور ✅️ سرایدار مقیم ✅️ نما مدرن ✅️ نور ودید عالی ✅️ حیاط خلوت اختصاصی ✅️ فول بازسازی وشیک ♦️تخفیف در جلسه مشاور املاک اداری منطقه ۳ (سند وموقعیت) ⏪️ مهندس ⏩️

متن کامل

◀️ ملاصدرا,شیراز مناسب پزشکان,وکلا و شرکت ها ▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️ ✅ طبقه اول ✅️ ۳ اتاق ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ آسانسور ✅️ سرایدار مقیم ✅️ نما مدرن ✅️ نور ودید عالی ✅️ حیاط خلوت اختصاصی ✅️ فول بازسازی وشیک ♦️تخفیف در جلسه مشاور املاک اداری منطقه ۳ (سند وموقعیت) ⏪️ مهندس ⏩️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۳۹٫۹ میلیارد تومانمتری ۴۵۹ م · برآورد ۴۱ میلیارد تا ۴۵٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)