بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۳۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، یوسف‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۱۷۵ میلیاردتومانمتری ۵۸۳ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ آنتیک
انتشار آگهی۲۸ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۴۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در یوسف‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳۰ میلیاردبرآورد بام۱۷۳ میلیاردبیشینه۲۱۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟
۴۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس هلدینگ آنتیک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✴️۵۵ متر خوش‌نقشه و دنج در قلب یوسف‌آباد | تاپ‌لوکیشن✴️ ☑️یک واحد بسیار خوش‌موقعیت ☑️چشمگیر در یکی از بهترین نقاط یوسف‌آباد ✔️۵طبقه یکجا سند اداری ✔️فول امکانات ✔️پارکینگ دارد ✔️۱۰ ساله ✔️فلت و خوش‌نقشه ✔️دارای سند بهداری اداری ✔️موقعیت عالی و دسترسی فوق‌العاده به مترو بی ار تی ✔️مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ⭕️لوکیشن عالی, محله‌ای اصیل و پرتقاضا واحدی جمع‌وجور, کاربردی و خوش‌موقعیت برای کسانی که لوکیشن و ارزش ملک براشون اولویته. ✴️اگر دنبال یک فایل جمع‌وجور در یوسف‌آباد با موقعیت عالی هستید, این مورد رو از دست ندید. ⭕️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید⭕️ . ⭐️مشاورشما:احسانی⭐️ ⭕️تاساعت ۲۴:۰۰ پر انرژی پاسخگو میباشم⭕️
متن کامل
✴️۵۵ متر خوش‌نقشه و دنج در قلب یوسف‌آباد | تاپ‌لوکیشن✴️ ☑️یک واحد بسیار خوش‌موقعیت ☑️چشمگیر در یکی از بهترین نقاط یوسف‌آباد ✔️۵طبقه یکجا سند اداری ✔️فول امکانات ✔️پارکینگ دارد ✔️۱۰ ساله ✔️فلت و خوش‌نقشه ✔️دارای سند بهداری اداری ✔️موقعیت عالی و دسترسی فوق‌العاده به مترو بی ار تی ✔️مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ⭕️لوکیشن عالی, محله‌ای اصیل و پرتقاضا واحدی جمع‌وجور, کاربردی و خوش‌موقعیت برای کسانی که لوکیشن و ارزش ملک براشون اولویته. ✴️اگر دنبال یک فایل جمع‌وجور در یوسف‌آباد با موقعیت عالی هستید, این مورد رو از دست ندید. ⭕️برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید⭕️ . ⭐️مشاورشما:احسانی⭐️ ⭕️تاساعت ۲۴:۰۰ پر انرژی پاسخگو میباشم⭕️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ آنتیک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
