پرش به محتوا
بام
امتیاز: داده‌ی محله کافی نیست تازهدر ۲ منبع

مغازه ۲۷ متری

تهران، بهاران·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۳۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۳ میلیارد
۲۷ مترساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۷ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فهیم
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

داده‌ی محله کافی نیست؛ نوار قیمت برای کمتر از ۱۵ آگهی مشابه نشان داده نمی‌شود.

این آگهی۱۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۳۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در بهاران.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۵۲۹ ملک در کل شهر · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

امتیاز معامله

امتیاز این آگهی «—» است: داده‌ی محله کافی نیست. امتیاز فقط وقتی حساب می‌شود که دست‌کم ۱۵ آگهی مشابه در محله داشته باشیم.

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳۴۳۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک فهیم · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش مغازه در کوهسار, بهاران یکم, حاج …, پاساژ بزرگی. بر اصلی پاساژ. متراژ : 26/80. ارتفاع : 6 متر. بالکن غیر سندی: 8 متر. بهمراه انشعابات. سرویس بهداشتی داخلی پاساژ. درب شیشه ای. کرکره ریموتی. داخل کامل سنگ. سند: تک برگ. بهترین محل در خیابان حاج شعبانی. در حال حاضر : میوه فروشی بر اصلی و پرتردد. قابل مذاکره برای تخفیف معقول. مشاور شما. دکتر

متن کامل

فروش مغازه در کوهسار, بهاران یکم, حاج …, پاساژ بزرگی. بر اصلی پاساژ. متراژ : 26/80. ارتفاع : 6 متر. بالکن غیر سندی: 8 متر. بهمراه انشعابات. سرویس بهداشتی داخلی پاساژ. درب شیشه ای. کرکره ریموتی. داخل کامل سنگ. سند: تک برگ. بهترین محل در خیابان حاج شعبانی. در حال حاضر : میوه فروشی بر اصلی و پرتردد. قابل مذاکره برای تخفیف معقول. مشاور شما. دکتر

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۳۰٫۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فهیم» است.
۳۰٫۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۱۳ ب · برآورد ۲۰٫۱ میلیارد تا ۳۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)