پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۶ ۳۱ روز در بازار تمدید شده ۱۲ روز پیشدر ۳ منبع

دفتر اداری ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۶۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۷۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۶۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۷۵٪ گران‌تر
۳۹۲۷۶۰۱۱۲۷۱۴۹۵۱۸۶۳این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸۲ آگهی فعال در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟

۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۲۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۲
مالک · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس کیان · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✦✦✦✦✦✦ S H A Y G A N ✦✦✦✦✦✦ ((خرید و فروش تخصصی مطب و دفترکار)) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ◼️کد آگهی: 2803 ______ ◼️واحد 110 متری / واقع در سعادت‌آباد ______ ♦️ وضعیت سند: موقعیت اداری ♦️ عمر بنا: 2 ♦️ تعداد اتاق: 2 ♦️ پارکینگ: 2 ♦️ ️آسانسور: دارد ♦️ انباری: دارد ______ ◼️نکات مثبت ملک: ▪️میدان کاج * آدرس‌دهی آسان ▪️سند تک برگ ▪️واحد خوش نقشه و فضای کاربردی ▪️نور ویو عالی از دوجهت ▪️طراحی و دیزاین شده اداری ______ ◼️مشاعات: ▪️لابی و لابیمن ▪️سالن انتظار ▪️نمای شیک . ______ «این واحدتنها یکی از صدها واحد اداری ما می‌باشد» جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا معرفی موارد دیگر ☎️همین حالا تماس بگیرید. ☎️از 7 صبح تا 12 شب ☎️ (حتی ایام تعطیل) ☎️با افتخار پاسخگو هستم ______ ◼️تیم قدیمی املاک اداری: خانم … ▪️ آدرس ما: شهرک غرب, بلوار دادمان, پ 110 ▪️ شماره همراه:-2 ▪️ شماره ثابت:- - 021 .

متن کامل

✦✦✦✦✦✦ S H A Y G A N ✦✦✦✦✦✦ ((خرید و فروش تخصصی مطب و دفترکار)) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ◼️کد آگهی: 2803 ______ ◼️واحد 110 متری / واقع در سعادت‌آباد ______ ♦️ وضعیت سند: موقعیت اداری ♦️ عمر بنا: 2 ♦️ تعداد اتاق: 2 ♦️ پارکینگ: 2 ♦️ ️آسانسور: دارد ♦️ انباری: دارد ______ ◼️نکات مثبت ملک: ▪️میدان کاج * آدرس‌دهی آسان ▪️سند تک برگ ▪️واحد خوش نقشه و فضای کاربردی ▪️نور ویو عالی از دوجهت ▪️طراحی و دیزاین شده اداری ______ ◼️مشاعات: ▪️لابی و لابیمن ▪️سالن انتظار ▪️نمای شیک . ______ «این واحدتنها یکی از صدها واحد اداری ما می‌باشد» جهت کسب اطلاعات بیشتر و یا معرفی موارد دیگر ☎️همین حالا تماس بگیرید. ☎️از 7 صبح تا 12 شب ☎️ (حتی ایام تعطیل) ☎️با افتخار پاسخگو هستم ______ ◼️تیم قدیمی املاک اداری: خانم … ▪️ آدرس ما: شهرک غرب, بلوار دادمان, پ 110 ▪️ شماره همراه:-2 ▪️ شماره ثابت:- - 021 .

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۷۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۳۹۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۳۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۷۶ متر۲ خوابطبقه ۸۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازارتمدید شده ۱۴ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

سعادت‌آبادموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۰ میلیاردتومانمتری ۴۰۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۴ متری، ۲ خوابه

سعادت‌آباد
۷۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۱
در ۱ منبع · مالک۵۷ روز در بازار
۷۰ میلیارد تومانمتری ۶۳۶ م · برآورد ۶۸٫۵ میلیارد تا ۹۳٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)