گران · امتیاز ۴۱ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه شادمان

۳۰ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله

۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر

اتاق خواب۲

طبقه۲

سال ساخت۱۴۰۴

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریندارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمالک

انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۰میلیون / متر

میانه‌ی محله۲۷۵۹٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

«مشابه‌ها»: ۱ آگهی فعال با همین تعداد خواب و متراژ ±۱۵٪ در سلسبیل شمالی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۲۹٫۸ میلیاردبرآورد بام۳۱٫۵ میلیاردبیشینه۳۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۰ میلیارد۱٫۴۶ میلیارد زیر برآورد

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟

۴۱گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

۳۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

100 متر سند تک برگ سند مسکونی موقعیت اداری فول فول نوساز کلید نخورده آسانسور 2 عدد پارکینگ اختصاصی با متراژ قید شده در سند مختص این واحد دسترسی فوق العاده به مترو و BRT لوکیشن بی نظیر قصرالدشت دامپزشکی خریدی درخور تحسین که میتونید هم برای مسکونی هم برای اداری و هم برای سرمایه گذاری استفاده کنید چون این واحد همه موارد رو ساپورت میکنه بعلاوه اینکه یک تخفیف فوق‌العاده برای این واحد درنظر گرفته شده دوست و همراه شما ابراهیمی هستم مشاور املاک منطقه 10

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالی

بدون عکس در منبع

۲۵٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۳۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۶

دفتر اداری ۱۰۹ متری، ۲ خوابه

سلسبیل شمالیموقعیت تقریبی

۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۱

در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار