بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت (منطقه 5)·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۵۹ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۵ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۱۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۲۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت (منطقه 5)؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۹ میلیاردبیشینه۴۸٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۱٫۹ میلیارد۷٫۰۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۱٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (منطقه 5) (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۵۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
«بعضی خونه‌ها رو باید دید تا فهمید چرا قیمتشون ارزش داره؛ این یکی از همون‌هاست!» ✔️۱۱۳ متر خوش نقشه و چشم نواز سالن پرده خور با تراس بزرگ و قابل چیدمان ✔️کلید نخورده آماده اولین چیدمان به سلیقه شما ✔️نور از دو جهت با ویوی ابدی ✔️سازه لوکس با متریال درجه یک برای کسی که به جزییات اهمیت میده پ.ن: اینجا فقط بحث متراژ نیست؛ ترکیب نور, ارتفاع سالن, نوساز بودن و تراس بزرگ, همون چیزیه که می‌تونه یک خونه رو از بقیه متمایز کنه ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ و حالا قسمت جذاب ماجرا یه قیمت عجیب برای این سازه کلیدنخورده فقط و فقط ۵۱ میلیارد و ۹۰۰ ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ ☎️تا نفروختیمش زنگ بزنید بیاد بازدید قول میدم بعد از بازدید میریم برای معامله ✅مشاور شما : …
متن کامل
«بعضی خونه‌ها رو باید دید تا فهمید چرا قیمتشون ارزش داره؛ این یکی از همون‌هاست!» ✔️۱۱۳ متر خوش نقشه و چشم نواز سالن پرده خور با تراس بزرگ و قابل چیدمان ✔️کلید نخورده آماده اولین چیدمان به سلیقه شما ✔️نور از دو جهت با ویوی ابدی ✔️سازه لوکس با متریال درجه یک برای کسی که به جزییات اهمیت میده پ.ن: اینجا فقط بحث متراژ نیست؛ ترکیب نور, ارتفاع سالن, نوساز بودن و تراس بزرگ, همون چیزیه که می‌تونه یک خونه رو از بقیه متمایز کنه ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ و حالا قسمت جذاب ماجرا یه قیمت عجیب برای این سازه کلیدنخورده فقط و فقط ۵۱ میلیارد و ۹۰۰ ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ ☎️تا نفروختیمش زنگ بزنید بیاد بازدید قول میدم بعد از بازدید میریم برای معامله ✅مشاور شما : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفت (منطقه 5)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
